Terrain à Racine

Vue d'ensemble Extérieur Vue d'ensemble Vue d'ensemble Terre à bois
37 

1 675 000 $

№ Centris 19794638

Description

Bienvenue à RACINE! Découvrez cette opportunité rare et unique : une terre de 311 acres (126 hectares) avec 90 % de boisé mature. Profitez d'un camp en bois rond alimenté par des panneaux solaires, agrémenté de deux petits lacs paisibles. Environ 30 % de la propriété est en plantation mature, le reste en boisé mixte, avec possibilité d'érablière de plus de 900 entailles. Un chemin traverse la propriété et des sentiers de VTT sont déjà tracés, offrant des aventures illimitées. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle!

Points saillants

Topographie
Plat
Détails
Zonage
Agricole, Forestier
Particularités
Accès à l'eau, Terrain boisé : conifères, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte, Boisé
Vue
Sur l'eau
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Topographie
Plat
Système d'égouts
Aucun
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
4 panneaux solaires pour alimentation 12 volts.
Exclu
2 tracteurs de marque Belarus (un 520 et un 560), fendeuse, gratte, débrousailleuse 6 pieds PTO, chargeuse à bois à roues commandées PTO, trailleur dompeur, treuil à bois PTO, valeur totale estimée à 20 000$. Réservoir à diésel loué par Coulombe Shell.
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,282 $
Taxes scolaires (2023)
556 $
Total
4,838 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
1,071,100 $
Bâtiment
10,600 $
Total
1,081,700 $
Info supplémentaire

  • Pour le droit de construction,( 250 acres et + ) l'acheteur devra s'informer auprès de la municipalité de Racine et ou de la CPTAQ pour la règlementation qui s'applique.

  • L'ACHETEUR sera responsable de faire ses vérifications auprès des autorités compétentes quant aux zonages et usages en lien avec son projet.

  • Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance . Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation et/ou autre document d'arpentage pour cette vente.

Style de vie

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Michel Lemay Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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