Terrain à vendre, Route 222, Racine

Terrain à Racine

Route 222

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1 675 000 $

№ Centris 19794638

Description

Bienvenue à RACINE! Découvrez cette opportunité rare et unique : une terre de 311 acres (126 hectares) avec 90 % de boisé mature. Profitez d'un camp en bois rond alimenté par des panneaux solaires, agrémenté de deux petits lacs paisibles. Environ 30 % de la propriété est en plantation mature, le reste en boisé mixte, avec possibilité d'érablière de plus de 900 entailles. Un chemin traverse la propriété et des sentiers de VTT sont déjà tracés, offrant des aventures illimitées. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle!

Points saillants

Topographie

Plat

Détails

Zonage

Agricole, Forestier

Particularités

Accès à l'eau, Terrain boisé : conifères, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte, Boisé

Vue

Sur l'eau

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Topographie

Plat

Système d'égouts

Aucun

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

4 panneaux solaires pour alimentation 12 volts.

Exclu

2 tracteurs de marque Belarus (un 520 et un 560), fendeuse, gratte, débrousailleuse 6 pieds PTO, chargeuse à bois à roues commandées PTO, trailleur dompeur, treuil à bois PTO, valeur totale estimée à 20 000$. Réservoir à diésel loué par Coulombe Shell.

Coûts et évaluation

Taxes

Taxes municipales (2024)

4,282 $

Taxes scolaires (2023)

556 $

Total

4,838 $

Évaluation municipale(2024)

Terrain

1,071,100 $

Bâtiment

10,600 $

Total

1,081,700 $

Info supplémentaire

Pour le droit de construction,( 250 acres et + ) l'acheteur devra s'informer auprès de la municipalité de Racine et ou de la CPTAQ pour la règlementation qui s'applique.
L'ACHETEUR sera responsable de faire ses vérifications auprès des autorités compétentes quant aux zonages et usages en lien avec son projet.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance . Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation et/ou autre document d'arpentage pour cette vente.