Terrain à Racine
Route 222
37
1 200 000 $
Description
Bienvenue à RACINE! Découvrez cette opportunité rare et unique : une terre de 311 acres (126 hectares) avec 90 % de boisé mature. Profitez d'un camp en bois rond alimenté par des panneaux solaires, agrémenté de deux petits lacs paisibles. Environ 30 % de la propriété est en plantation mature, le reste en boisé mixte, avec possibilité d'érablière de plus de 900 entailles. Un chemin traverse la propriété et des sentiers de VTT sont déjà tracés, offrant des aventures illimitées. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle!
Points saillants
Superficie dimensions
311.0 ac
Topographie
Plat
Zonage
Agricole, Forestier
Particularités
Accès à l'eau, Terrain boisé : conifères, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte, Boisé
Vue
Sur l'eau
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Topographie
Plat
Système d'égouts
Aucun
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
4 panneaux solaires pour alimentation 12 volts.
Exclu
2 tracteurs de marque Belarus (un 520 et un 560), fendeuse, gratte, débrousailleuse 6 pieds PTO, chargeuse à bois à roues commandées PTO, trailleur dompeur, treuil à bois PTO, valeur totale estimée à 20 000$. Réservoir à diésel loué par Coulombe Shell.
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,282 $
Taxes scolaires (2023)
556 $
Total
4,838 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
1,071,100 $
Bâtiment
10,600 $
Total
1,081,700 $
-
Pour le droit de construction,( 250 acres et + ) l'acheteur devra s'informer auprès de la municipalité de Racine et ou de la CPTAQ pour la règlementation qui s'applique.
-
L'ACHETEUR sera responsable de faire ses vérifications auprès des autorités compétentes quant aux zonages et usages en lien avec son projet.
-
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance . Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation et/ou autre document d'arpentage pour cette vente.
Style de vie
Propriétés suggérées
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 11 454
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
