Maison mobile à Potton

40, Ch. du Château-Landing, 37

Façade Terrasse Terrasse Véranda Véranda
32 

348 000 $

2| 1
№ Centris 25191610

Description

Domaine Ruisseau Landing est bordé par le lac Memphrémagog où vous pourrez y amarrer votre embarcation. Sur le site stationnement visiteurs ( vignette ), plage avec espaces kayak-canot-paddle, tables et jeux d'enfants, marina avec descente de bateau, parc à remorque. Inclus aux frais d'association internet, électricité, entretien des espaces communs. Ouvert 3 saisons. Art de vivre idéal en famille et pour les snowbirds. Bienvenue !

Points saillants

Année de construction
2014
Détails
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
aqueduc du Domaine, Privé
Foyers-poêles
électrique
Allée
Non Pavée
Fondation
sur roues et pieux
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
système du domaine, Privé
Inclus
Tous les biens et meubles sauf ceux indiqués en exclusions, luminaires, stores, instincteur, frigo, cuisinière au gaz, micro-hotte, remise sur bloc de 8 x 10 et frigo à l'intérieur ), rideaux mica de véranda, droit d'amarrage notarié pour le quai B5 pour bateau 21 pieds hors-tout
Exclu
effets personnels, literie, cellier, petits électros, téléviseur, système de son, vaisselle-coutellerie-chaudrons, BBQ, balançoire, foyer extérieur au bois
Pièces
Véranda
1er niveau/RDC
23x9.9 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
11.6x10.5 P
Couvre-sol souple
Coin repas
1er niveau/RDC
5.4x7.8 P
Couvre-sol souple
Cuisine
1er niveau/RDC
10x5 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.5x7.11 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
1er niveau/RDC
4.7x6 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
14x10 P
Tapis
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,223 $
Taxes scolaires (2024)
152 $
Total
1,375 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
190,900 $
Bâtiment
109,600 $
Total
300,500 $
Info supplémentaire

Bienvenue au 37 2eme Avenue du 40 Chateau-Landing Potton.

Terrain aménagé d'une terrasse extérieure et d'une remise avec électricité. Le VR sur roues ( mini-maison ) est de marque Forest River. Le VR ainsi que la grande véranda sont installés sur pieux.

  • Le domaine est ouvert 3 saisons soit du mois mai à octobre. Les frais annuels sont pour l'entretien des rues, la plage, la marina, le parc à remorque, l'électricité et internet.

  • Le système d'égouts et aqueduc sont privés et reliés aux installations du domaine.

  • Un comité des loisirs propose plusieurs activités tout au long la saison

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

  • Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Style de vie

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Suzanne Fluet Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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