Maison à étages à Potton

65, Ch. Carlton-Oliver

Façade Photo aérienne Photo aérienne Vue sur l'eau Photo aérienne
68 

709 000 $

2| 1
№ Centris 28719902

Description

Magnifique chalet 4 saisons situé dans un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac Memphrémagog et les montagnes. Voici les particularités de cette sublime demeure : hall d'entrée, un salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte, (2) chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, plancher chauffant pour un confort optimal, un vaste terrain de 32 209 pieds carrées. Accès au Lac. À quelques minutes de la renommé montagne d'Owl's Head offrant une multitude d'activité en toute saisons. Venez visiter cette magnifique propriété et laissez-vous charmer par cet endroit paradisiaque ! Accès au quai commun.

Points saillants

Année de construction
2020
Détails
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Radiant
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Non Pavée
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, support à télévision, meuble, cellier, boatlift.
Exclu
Effets personnels, télévision.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6x6.6 P

Salon
1er niveau/RDC
13.9x12.8 P

Salle à manger
1er niveau/RDC
8.5x13.8 P

Cuisine
1er niveau/RDC
15x17 P

Salle d'eau
1er niveau/RDC
8.9x5.5 P

Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
13.3x21.1 P

Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13x10 P

Salle de bains
Rez-de-jardin
6.5x12.11 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,663 $
Taxes scolaires (2025)
226 $
Total
1,889 $
Évaluation municipale(2022)
Terrain
124,800 $
Bâtiment
217,900 $
Total
342,700 $
Info supplémentaire

Magnifique chalet 4 saisons situé dans un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac Memphrémagog et les montagnes.

La propriété comprend les caractéristiques suivantes :

  • Un espace convivial et lumineux où cuisine, salle à manger et salon se côtoient dans une belle aire ouverte. Parfait pour recevoir des invités ou passer des moments en famille. La cuisine bien équipée offre un environnement moderne et pratique avec îlot central pouvant recevoir 6 chaises.

  • Deux portes patio vous donnant accès à la terrasse.

  • Une salle d'eau à votre disposition.

  • Un confort optimal grâce au système de plancher chauffant qui réchauffe agréablement l'ensemble de la maison.

  • Deux chambres à coucher.

  • Une pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale ou de bureau, selon vos besoins.

  • Une porte patio se trouve dans l'une des chambres à coucher et une autre dans la salle familiale.

  • Une salle de bain moderne et élégante, équipée d'une magnifique douche en céramique vitrée, offrant un confort haut de gamme.

  • La propriété est sur deux lot ce qui vous donne un vaste terrain de plus 32 209 pieds carrées.

  • Terrasse avec plusieurs possibilités pour profiter de la vue sur le lac.

  • Accès au lac Memphrémagog et accès au quai commun.

  • Si vous recherchez une propriété qui combine calme, accessibilité et beauté naturelle, ce chalet est l'opportunité parfaite pour commencer une nouvelle aventure.

Venez visiter cette magnifique propriété et laissez-vous charmer par cet endroit paradisiaque !

TOUT PRÈS (Quelques minutes en voiture)

  • Station de ski et de golf Owl's Head

  • Abbaye Saint-Benoît-du-Lac

  • Village de Mansonville

  • Magasin général Jewett

  • Sentiers de randonnée (Missisquoi Nord, Montagnes Vertes, Sutton, Sentiers de l'Estrie, Ruiter, etc.)

  • Spa Bolton

  • À moins de 20 minutes du Vermont

Style de vie

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