Maison à étages à Potton

37, Ch. du Château-Landing

Façade Façade Face arrière Façade Vue d'ensemble
29 

699 000 $

5| 2
№ Centris 26102560

Description

Situé à proximité du Mont Owl's Head avec accès au prestigieux Lac Memphémagog voici un produit rare soit une propriété bi-génération. Propriété avec un cachet et style rustique. Beaucoup de boiserie, poutres apparentes. Propriété ayant besoin de certaines rénovations avec beaucoup de potentiel. Que vous soyez une grande famille ou que vous ayez beaucoup d'amis, cette propriété pourrait sans contredit être le lieu de création de beaux moments et souvenirs. Elle est situé dans un bel environnement. Grande terrasse. Que vous soyez amateur de plein air, de rassemblement familiaux, cette propriété mérite votre attention. Une visite s'impose.

Points saillants

Année de construction
1973
Garage
Attaché, Simple largeur
Détails
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires
Bois
Système d'égouts
Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Accès à l'eau, Cul-de-sac, Intergénération, Embarquation moteur permise
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5 X 7.6 ft irr / 1.52 X 2.29 m irr
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5 X 7.6 ft irr / 1.52 X 2.29 m irr
Bois
Salon
1er niveau/RDC
13 X 18 ft irr / 3.96 X 5.49 m irr
Bois
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
13 X 13 ft irr / 3.96 X 3.96 m irr
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
9 X 10 ft irr / 2.74 X 3.05 m irr
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.6 X 14.10 ft irr / 3.20 X 4.52 m irr
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.6 X 14.10 ft irr / 3.20 X 4.52 m irr
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
9 X 10 ft irr / 2.74 X 3.05 m irr
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.2 X 13 ft irr / 3.10 X 3.96 m irr
Bois
Salon
1er niveau/RDC
13 X 18 ft irr / 3.96 X 5.49 m irr
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.5 X 12 ft irr / 3.48 X 3.66 m irr
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8 X 10 ft irr / 2.44 X 3.05 m irr
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
8 X 10 ft irr / 2.44 X 3.05 m irr
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.2 X 13 ft irr / 3.10 X 3.96 m irr
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.5 X 12 ft irr / 3.48 X 3.66 m irr
Bois
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
13 X 13 ft irr / 3.96 X 3.96 m irr
Bois
Salon
2ième étage
13 X 26 ft irr / 3.96 X 7.92 m irr
Bois
Cuisine
2ième étage
14 X 15 ft irr / 4.27 X 4.57 m irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
16.6 X 14 ft irr / 5.03 X 4.27 m irr
Bois
Salon
2ième étage
16 X 18 ft irr / 4.88 X 5.49 m irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
19 X 15 ft irr / 5.79 X 4.57 m irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10 X 12.10 ft irr / 3.05 X 3.91 m irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.6 X 9.3 ft irr / 2.90 X 2.82 m irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.6 X 5.2 ft irr / 2.29 X 1.57 m irr
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,320 $
Taxes scolaires (2025)
510 $
Total
3,830 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
254,900 $
Bâtiment
460,100 $
Total
715,000 $
Info supplémentaire

Situé à proximité du Mont Owl's Head avec accès au prestigieux Lac Memphémagog voici un produit rare soit une propriété bi-génération. Propriété avec un cachet et style rustique. Beaucoup de boiserie, poutres apparentes. Propriété ayant besoin de certaines rénovations avec beaucoup de potentiel. Que vous soyez une grande famille ou que vous ayez beaucoup d'amis, cette propriété pourrait sans contredit être le lieu de création de beaux moments et souvenirs. Elle est situé dans un bel environnement. Grande terrasse, ruisseau longeant le terrain. Que vous soyez amateur de plein air, de rassemblement familiaux, cette propriété mérite votre attention. Une visite s'impose et n'hésitez pas à venir la découvrir.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

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Stéphane Gauthier Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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