Maison de plain-pied à Pike River
1718, Rg des Ducharme
87
287 000 $
2|
1
Description
Découvrez cette MAGNIFIQUE propriété entièrement RÉNOVÉE, située à quelques minutes de Venise-en-Québec et d'un parc enchanteur accessible à tous, en bordure du Lac Champlain (voir photos). Cette maison allie charme et modernité, avec des rénovations de qualité et un vaste terrain entouré de champs, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès votre entrée dans la demeure, vous serez charmés par le haut plafond, ses poutres, son mur de pierre et la qualité des rénovations de la cuisine incluant le comptoir en quartz. Les pièces sont vastes et fastueusement éclairées. Occupation à discuter. Venez la visiter!
Points saillants
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain
Patio
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Topographie
Plat
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
les luminaires, tringles à rideaux, stores, génératrice (tel quel non utilisée), déshumidificateur dans le vide sanitaire, thermopompe murale, foyer, poêle à bois
Exclu
les rideaux, le gazebo
Cuisine
1er niveau/RDC
11.9x10.4 P
Plancher flottant
11.9x10.4 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.9x11.9 P
Plancher flottant
8.9x11.9 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
19.8x11.2 P
Plancher flottant
19.8x11.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10x11.6 P
Plancher flottant
10x11.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.6x7.6 P
Plancher flottant
11.6x7.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.9x12.6 P
Céramique
6.9x12.6 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2024)
1,206 $
Taxes scolaires (2024)
99 $
Total
1,305 $
Plusieurs AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS au fil des ans:
- Nouvelle CUISINE incluant comptoir de QUARTZ (2022);
- Revêtement de PLANCHERS (2022);
- Remplacement de la PORTE-PATIO (2023);
- ISOLATION et nouveau revêtement extérieur (2015);
- Remplacement des PORTES et FENÊTRES (sauf s-s) (2015);
- THERMOPOMPE murale (2022);
- Ajout du CABANON (2017);
- Ajout du GAZEBO (2021);
- Pompe submersible (2022);
- La porte d'accès au sous-sol sera remplacée avant acte notarié.
Vous serez séduit par les grands espaces extérieurs, parfaits pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à seulement quelques minutes des beautés naturelles du lac Champlain et de Venise-en-Québec.
N'attendez plus, planifiez votre visite! Au plaisir!
Style de vie
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