Terrain à Orford

Terre/Terrain Terre/Terrain Vue d'ensemble Terre/Terrain Terre/Terrain
14 

249 900 $

№ Centris 11183805

Description

+SPLENDIDE TERRAIN BOISÉ À ORFORD AVEC ACCÈS NOTARIÉ À LA CHAÎNE DES LACS!+. Avec une superficie de plus de 107600pi2(2,47 acres); voici une chance à saisir! Idéalement situé à l'angle du Chemin Simoneau et du Chemin Simard dans le secteur le plus convoité! Environnement de rêve, palissades de roche, magnifiques arbres; D'une grande beauté avec possibilité d'une construction résidentielle. La tranquilité et la quitétude à votre portée! Proximité de tout: Ski Orford, Owls Head, sentiers de l'Estrie, vélo, Plage Fraser et à deux minutes de votre accès au Lac Simoneau et la chaîne des Lacs! Votre rêve d'être propriétaire sur un site enchanteur!

Points saillants

Détails
Zonage
Résidentiel
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 408 $
Taxes scolaires (2023) 51 $
Total 459 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 77,000 $
Total 77,000 $
Info supplémentaire

Un environnement de vie simplement exceptionnel!
Magnifique terrain boisé bien situé, près de tout! Secteur
tranquille avec une accès privilégié au Lac Simoneau et la
Chaine des lacs! Un projet tout désigné pour vous!

Si l'acheteur exige un certificat de localisation pour la
signature de l'acte de vente, les frais afférents seront à
sa charge.

Facture "Fond de Parc" déjà acquittée par les vendeurs.
(Disponible sur demande.)

À noter que le terrain n'est raccordé à aucun service ni
réseau électrique pour le moment.

À noter que la location court terme est interdite au niveau
municipal.

À noter que le terrain ne peut être subdivisé à nouveau.

À noter que certaines restrictions de construction peuvent
s'appliquer en vertu de la règlementation municipale et
dénivelé. L'acheteur aura la responsabilité de valider la
faisabilité de son projet auprès des authorités municipales.

Voir grilles des usages au dossier.

À noter qu'aucunes restrictions ne s'appliquent en lien
avec une prescription de delai pour une future
construction. À confirmer avec la municipalité.

++Accès notarié à la chaîne des lacs.++

Style de vie

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