Bienvenue au 193, rue du Poète à Orford. Une propriété de prestige en Estrie qui vous charmera dès votre entrée ! Contactez-nous pour une visite !

CARACTÉRISTIQUES :

• Construction 2021
• Superbe terrain boisé de 48 023 pi2, offrant intimité et tranquillité
• Superficie habitable de 5022 pi2
• Concept à aire ouverte avec belle luminosité, planchers en bois et plafonds de 9 pieds
• Grand hall d'entrée accueillant avec garde-robe walk-in (mudroom) adjacent
• Belle cuisine moderne avec des matériaux de qualité avec un grand îlot central et beaucoup de rangement
• Salle à manger adjacente à la cuisine
• Salon avec foyer au gaz vous offrant une belle ambiance durant les temps frais
• Bureau fermé adjacent à l'espace de vie au rez-de-chaussée
• Total de 5 chambres à coucher, soit 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol
• Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante incluant douche en verre et évier double
• Deuxième salle de bains du rez-de-chaussée attenante aux deux chambres à coucher secondaires
• Salle de lavage indépendante avec cuve
• Vaste sous-sol avec salle familiale, salle de jeux, salle de bain complète avec douche en verre et céramique, deux chambres à coucher, et beaucoup de rangement
• Une des chambre du sous-sol a été spécialement insonorisée lors de la construction, pour les amateurs de musique
• Grand balcon couvert à l'arrière parfait pour prolonger la saison estivale, beau temps comme mauvais temps. En bonus, une maisonnette d'enfant de deux étages dans la cour
• Garage double avec mezzanine, offrant un rangement supplémentaire. Le garage comprend une prise pour borne électrique et offre la possibilité d'ajouter une cuve/évier
• Chauffage à air pulsé incluant un contrôle de température à trois zones indépendantes
• Thermopompe centrale
• Installations septiques conformes pour 5 chambres

À PROXIMITÉ :

• École primaire Alfred Desrochers, école secondaire du Triolet et Séminaire de Sherbrooke
• École secondaire privée Montessori
• Parc national du Mont-Orford (Sépaq)
• Lac Stukely - Plage
• Route des vins de l'Estrie
• Bleu Lavande