Maison à étages à Orford

42, Av. des Érables

Visite libreFaçade Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine
Visite libre
37 

525 000 $

3| 1
№ Centris 17394526

Description

Charmante propriété rénovée avec goût, située au coeur du réputé Domaine Chéribourg à Orford! Profitez d'un cadre de vie paisible en pleine nature, à proximité immédiate des plus beaux attraits de la région : pistes de ski, sentiers de randonnée et activités sportives du parc national du Mont-Orford, événements culturels du Centre d'arts Orford, ainsi qu'un accès rapide au majestueux lac Memphrémagog et au centre-ville de Magog. Un véritable havre de paix clé en main.

Points saillants

Année de construction
1985
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe murale
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Clin de cèdre, Stuc
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Inclus
toiles de fenêtres, micro-hotte, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse/sécheuse superposées,téléviseur du salon, luminaires fixes, thermopompe murale
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.2x3.9 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
9.3x8 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
7.7x9 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
13x13.1 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.8x4.8 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
3.5x5.1 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.8x11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
8x12.3 P
Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
2.10x5.7 P
Tuiles
Chambre à coucher
2ième étage
8.10x10.11 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,391 $
Taxes scolaires (2026)
250 $
Total
2,641 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
85,000 $
Bâtiment
318,200 $
Total
403,200 $
Info supplémentaire

Liste des rénovations au fil du temps:

2014

. Rénovation complète de la cuisine . Salle de bain et salle de lavage refaites à neuf avec plancher chauffant

2014/2015

. porte d'entrée, porte patio et fenêtres à triple vitrage sauf celle de la cuisine

2024

. remplacer le revêtement extérieur de bois pour du cèdre rouge . ajout d'une remise sur blocs de 10 x 14 pieds

2025

. ajout d'un beau pavillon BBQ de 10 x 12

À tout ça s'ajoute plusieurs autres ajouts tel que de belles portes ainsi que les portes garde-robes, salle de bain et lavage, repeint l'intérieur de la maison, thermostat HILO, détecteurs de fuite d'eau, etc., ...

*** Superbe propriété clé en main et la paix d'esprit ***

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas, le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Style de vie

Propriétés suggérées

Nouveauté
849 900 $ 861, Rue Camil Blainville (Nord) Maison à étages
5| 2
№ Centris 14182172
Nouveauté
599 000 $ 337, Rue de Bollène Laval (Laval-des-Rapides) Maison à étages
3| 1
№ Centris 17348207
Nouveauté
739 900 $ 102Z-104Z, Rue St-Laurent Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée) Maison à étages
2| 1
№ Centris 23540507
Nouveauté
599 900 $ 2410, Rue Marie-Jeanne-Lauzon Terrebonne (Havre-du-Lac/Mirage) Maison à étages
4| 1
№ Centris 26388156
Nouveauté
799 900 $ 420, Rue des Démarieurs Mont-Saint-Hilaire Maison à étages
2| 2| 171.1 mc
№ Centris 27270992
Nouveauté
849 000 $ 3910Z-3912Z, Rue du Collège Longueuil (Le Boisé de Saint-Hubert) Maison à étages
3| 1| 150.8 mc
№ Centris 27582161

Visites libres à venir

dimanche 02 août : 14h  à  16h

SuzanneFluet
Suzanne Fluet Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

Calculatrice hypothécaire

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Activi-T

Vues sur internet : 2 424

En savoir plus

Visibili-T

Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.

En savoir plus

Propriétés suggérées

Nouveauté
849 900 $ 861, Rue Camil Blainville (Nord) Maison à étages
5| 2
№ Centris 14182172
Nouveauté
599 000 $ 337, Rue de Bollène Laval (Laval-des-Rapides) Maison à étages
3| 1
№ Centris 17348207
Nouveauté
739 900 $ 102Z-104Z, Rue St-Laurent Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée) Maison à étages
2| 1
№ Centris 23540507
Nouveauté
599 900 $ 2410, Rue Marie-Jeanne-Lauzon Terrebonne (Havre-du-Lac/Mirage) Maison à étages
4| 1
№ Centris 26388156
Nouveauté
799 900 $ 420, Rue des Démarieurs Mont-Saint-Hilaire Maison à étages
2| 2| 171.1 mc
№ Centris 27270992
Nouveauté
849 000 $ 3910Z-3912Z, Rue du Collège Longueuil (Le Boisé de Saint-Hubert) Maison à étages
3| 1| 150.8 mc
№ Centris 27582161