Maison à étages à Notre-Dame-des-Bois

206, Ch. Marie-Claude

Façade Extérieur Salon Salon Salon
30 

274 900 $

2| 1| 1155 pc
№ Centris 25469687

Description

Visite libre dimanche 25 mai de 14:00 à 16:00h. Charmante maison située sur le Domaine des Appalaches, cette résidence est parfaite pour décrocher à seulement 1 h de Sherbrooke. Érigée sur un terrain boisé de 33 246 pc, elle offre une aire ouverte chaleureuse où les boiseries dominent, créant une ambiance des plus conviviales. En retrait de la rue, elle assure calme et intimité. Un petit lac de 8 pi de profondeur sur la propriété permet d'ensemencer de la truite. Une belle petite serre est aussi votre disposition. Un lieu idéal pour relaxer sous un ciel étoilé, à seulement 10 min du Mont-Mégantic. N'attendez plus et réalisez votre rêve.

Points saillants

Année de construction
2022
Superficie habitable
1155 pc
Garage
Détaché
Détails
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
Vide sanitaire
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Forêt
Garage
Détaché
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Thermopompe, habillages de fenêtres, cuisinière 24 pouces, bibliothèque du salon, poêle à combustion lente, luminaires.
Exclu
Rideaux de la chambre des maitres et les caméras extérieures.
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
15.4x13 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
15.4x13 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
15.4x13.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.2x13 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
15.4x11.6 P
Plancher flottant
Boudoir
2ième étage
15.4x10.8 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,517 $
Taxes scolaires (2024)
63 $
Total
1,580 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
32,400 $
Bâtiment
141,200 $
Total
173,600 $
Info supplémentaire

Le Domaine des Appalaches est un lieu exceptionnel niché en pleine nature, conçu pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'authenticité et le respect de l'environnement. Ce domaine privé, accessible uniquement aux propriétaires et à leurs invités, repose sur des principes écologiques forts : protection de la qualité de l'air et de l'eau, réduction de la pollution lumineuse et sonore, et cohabitation harmonieuse avec la nature.

Vous y trouverez un cadre de vie unique, entouré de montagnes, de lacs à truites, de rivières et de sentiers pédestres. Le domaine offre une foule d'activités : baignade en eau pure, vélo de montagne, ski de fond, raquette, randonnée, belvédères d'observation, balades en VTT, et même une cantine sur place. Les lacs sont ensemencés de truites mouchetées, exclusivement accessibles aux résidents.

Le Domaine se situe au coeur de la première Réserve internationale de ciel étoilé, à quelques minutes de l'ASTROLab du Parc national du Mont-Mégantic. Vous êtes également à proximité du Club de golf de Lac-Mégantic.

Un lieu idéal pour profiter des grands espaces, en toute sérénité.

Style de vie

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Sébastien Aubut Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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