Appartement à Magog

261, Rue Merry S., CS103

Façade Piscine Terre/Terrain Vue d'ensemble Cuisine
35 

285 000 $

1| 1| 40.13 mc
№ Centris 16031426

Description

Complexe de condos à L'O'Berge du Village profitent d'un grand terrain au bord du lac Memphrémagog est à quelques minutes de marche du centre-ville de Magog ainsi autres activités sportives et culturels. Unité au premier étage avec 1 chambre fermée, foyer au salon ( bûches écologique seulement ), cuisine avec garde-manger, grand balcon privé. Sont inclus dans les frais de condo: eau chaude, wifi, câble de base, entretien de la pelouse, déneigement, ramonage de cheminée, assurance de la copropriété et les entretiens des piscines intérieure avec spa et extérieure, sauna, gym, espace BBQ commun etc. Location court terme permise.

Points saillants

Année de construction
1984
Superficie habitable
40.13 mc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
402 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Piscine
piscine intérieure et extérieure, Intérieure
Détails
Équipement disponible
piscine intérieure et extérieure, Borne de recharge - niveau 2, Meublé, Sauna, Thermopompe murale
Zonage
Récréotouristique, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
vue sur la piscine et partielle sur l'eau
Foyers-poêles
bûches écologique
Piscine
piscine intérieure et extérieure, Intérieure
Restrictions/Permissions
Animaux non permis, Location court terme permise, Non-fumeurs
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bord de l’eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Services disponibles
Buanderie, Salle d'exercice, Détecteur d'incendie
Inclus
cuisinière, réfrigérateur, micro-onde-la-vaisselle et vaisselle, divan-lit, lit jumeau électrique ( queen ), téléviseur, table avec 2 bancs, desserte, aspirateur
Exclu
système de son et son étagère et quelques articles personnels
Pièces
Coin repas
1er niveau/RDC
11x11 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
11x10.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12x8.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.6x7.10 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,160 $
Taxes scolaires (2024)
102 $
Total
2,262 $
Évaluation municipale(2023)
Bâtiment
136,200 $
Total
136,200 $
Info supplémentaire

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

  • Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

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Suzanne Fluet Courtier immobilier résidentiel et commercial

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