Appartement à Magog

2300, Place du Village, 221

NouveautéFaçade Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Salle à manger
Nouveauté
36 

324 000 $

2| 1| 76.2 mc
№ Centris 9938194

Description

Disponible dès maintenant ! Votre chance de passer l'été en Estrie ! Chaleureux et spacieux condo sur 2 étages. Unité de coin. Vous serez charmé par le plafond cathédrale et le foyer au bois au salon. Ce condo possède 2 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Air climatisé mural. Accès à la plage des Cantons de Magog. Secteur recherché au coeur de la ville de Magog, à distance de marche du centre-ville et à quelques minutes en voiture de la montagne du Mont-Orford et de l'autoroute 10. Il offre 1 espace de stationnement et 1 espace de rangement extérieur. Contactez-moi afin de planifier une visite.

Points saillants

Année de construction
1988
Superficie habitable
76.2 mc
Niveau
2ième étage
Frais de copropriété
335 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Meublé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer au bois
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
Plat
Inclus
Tous les meubles et électroménagers
Exclu
Effets personnels.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
3.10x9.8 P
Céramique
Cuisine
2ième étage
5.6x8.4 P
Céramique
Salle d'eau
2ième étage
5.2x6.7 P
Céramique
Salle à manger
2ième étage
7x13 P
Bois
Salon
2ième étage
12.5x13 P
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.5x12.3 P
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11.4x11.10 P
Bois
Salle de bains
3ième étage
4.8x8 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,240 $
Taxes scolaires (2025)
134 $
Total
3,374 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
307,800 $
Total
307,800 $
Info supplémentaire

Offert tout meublé incluant les électroménagers.

Location permise de minimum 3 mois.

À la demande du vendeur, les visites débutent le 16 mai 2026 et les offres d'achat doivent avoir un délai d'acceptation de 48 heures minimum.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité où vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.

Style de vie

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Alain Dion Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
 

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