Appartement à Magog

2210, Place du Village, 235

Salon Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Cuisine
26 

299 000 $  +TPS/TVQ

2| 2| 82.9 mc
№ Centris 14264750

Description

Ce charmant condo situé au Club Azur est la destination parfaite pour profiter de vos vacances en Estrie. Avec un accès au lac Memphrémagog et un potentiel de revenu locatif attrayant, il est à la fois un havre de paix et un investissement très intelligent. Cette unité sur 2 étages offre 2 chambres et 2 salles de bains complètes. Que ce soit pour profiter de la région de Magog-Orford ou pour investir, ce condo est l'occasion idéale pour vivre l'Estrie à son meilleur!

Points saillants

Année de construction
1988
Superficie habitable
82.9 mc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
407 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Meublé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Restrictions/Permissions
Animaux permis, Location court terme permise
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Inclus
Tous les meubles, équipements, électroménagers, literie et serviettes. Les frais d'internet et de cablodistribution sont inclus dans les frais de condo.
Exclu
Modem de câble appartient Cogeco. Borne de recharge. Air climatisé dans la fenêtre. Effets personnels du vendeur
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.2x6 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
8x11.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.11x13.10 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
9.11x13.10 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.11x12.1 P
Tapis
Salle de bains
1er niveau/RDC
5x8.1 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x17.7 P
Tapis
Salle de bains
2ième étage
4.11x7 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,064 $
Taxes scolaires (2024)
93 $
Total
2,157 $
Info supplémentaire

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Style de vie

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Alain Dion Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
 

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