Triplex à Granby
403-405, Rue St-Jacques
28
449 000 $
3|
1
Description
Opportunité exceptionnelle au coeur de Granby ! Saisissez votre chance d'acquérir un triplex idéalement situé en plein centre-ville de Granby, à proximité de tous les services, commerces et attraits de la ville. Implanté sur un vaste terrain de près de 10 000 pieds carrés, cet immeuble offre un potentiel remarquable, que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un emplacement stratégique. Deux logements seront vacants, offrant une excellente opportunité d'augmenter le potentiel de revenus ou encore de procéder à une occupation immédiate selon vos besoins.
Points saillants
Année de construction
1937
Revenus bruts potentiels
46 500 $
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
17x9.5 P
Plancher flottant
17x9.5 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
6.5x5 P
Céramique
6.5x5 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
19x13 P
Céramique
19x13 P
Céramique
Salon
2ième étage
11x6 P
Plancher flottant
11x6 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
13x13 P
Plancher flottant
13x13 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
12x9 P
Céramique
12x9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13x11 P
Plancher flottant
13x11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12x10 P
Plancher flottant
12x10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.5x10.5 P
Plancher flottant
10.5x10.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8.5x5 P
Céramique
8.5x5 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11x10.5 P
Plancher flottant
11x10.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
10x9 P
Céramique
10x9 P
Céramique
Solarium/Verrière
1er niveau/RDC
24x3 P
Couvre-sol souple
24x3 P
Couvre-sol souple
sous-sol de service
Sous-sol
24x28 P
roche-terre
24x28 P
roche-terre
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,896 $
Taxes scolaires (2025)
277 $
Total
4,173 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
142,200 $
Bâtiment
264,800 $
Total
407,000 $
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Conformément à la Loi sur le courtage immobilier du Québec, l'acheteur peut être représenté par le courtier de son choix. À défaut, nous lui offrirons un traitement équitable.
Style de vie
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