Triplex à Granby
341-345, Rue Cowie
18
549 800 $
2|
1
Description
Superbe triplex situé au 341-345 rue Cowie. Propriété bien entretenue offrant un excellent potentiel d'investissement. Le logement 341 sera libre à partir du 1er octobre 2025, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant s'installer tout en générant des revenus. Secteur paisible, à proximité des services, écoles et commerces. Revenus stables, bons locataires. Opportunité rare à ne pas manquer pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant optimiser leur budget. Contactez Vincent Rhéaume pour plus d'informations.
Points saillants
Année de construction
1947
Revenus bruts potentiels
38 220 $
Sous-sol
Non aménagé
Toiture
Membrane élastomère, Tôle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Bloc de béton
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Biens et effets personnels des locataires
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,971 $
Taxes scolaires (2025)
1 $
Total
2,972 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
94,300 $
Bâtiment
174,700 $
Total
269,000 $
LOGEMENT 341 : 4 1/2 Présentement loué 1160$ / mois. *Le logement 341 sera disponible pour accueillir un propriétaire occupant ou un nouveau locataire à compter du 1er octobre 2025.
LOGEMENT 343 : 3 1/2 Présentement loué 525$ / mois. À compter du 1er juillet 2025, il sera à 565$ / mois.
LOGEMENT 345 : 5 1/2 Présentement loué 1500$ / mois.
Style de vie
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Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
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