Maison de plain-pied à Granby

Vue d'ensemble Façade Piscine Cuisine Cuisine
54 

824 000 $

3| 2
№ Centris 12720225

Description

Véritable coup de coeur! Somptueux PLAIN-PIED avec garage intégré, niché sur un terrain de 32 504 pc. Aire ouverte avec son plafond cathédral reliant la cuisine et le coin repas, au salon et son foyer au gaz. La salle à manger adjacente propose une vue sur le terrain boisé et sans voisin arrière. Offrant 3 chambres et 2 SDB. La cour rehaussée d'un coin cuisine BBQ et d'une piscine creusée, n'attend que vous et vos invités! Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce petit bijou votre prochain foyer!

Points saillants

Année de construction
2009
Piscine
Au sel, Chauffée, Creusée
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Détails
Revêtements
Pierre, Stuc
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Planchers chauffants SDB rdc et cuisine, Plinthes à convection
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Céramique chauffante RDC, Baignoire à remous, Douche indépendante
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Filtre à osmose inversé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Piscine
Au sel, Chauffée, Creusée
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Inclus
VOIR ADDENDA pour suite des inclusions. Tous les luminaires, stores, rideaux (excepté ceux du coin-repas), pôles, volets californiens. L'aspirateur central et acc., le système d'alarme. Four encastré et la plaque de cuisson Miele. 4 haut-parleurs du salon. Ouvre-porte du garage et 1 manette. Au Sous-Sol: 7 bancs du bar, réfrigérateur noir Hamilton Beach, table de billard et acc., 2 gazébos.
Exclu
Tous les biens des propriétaires. Supports et téléviseurs du salon et coin repas, de la CCP et de la salle familiale. Le lave-vaisselle, le micro-ondes et la borne véhicule électrique. Le réservoir d'eau chaude qui est en location. Le réservoir de gaz propane qui est en location. Lit escamotable, 2 armoires adjacentes et bureau de la 2e chambre du RDC. Les rideaux du coin-repas.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.4x4.3 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
13.8x9.11 P
Céramique
Coin repas
1er niveau/RDC
7.6x6.8 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.3x11.0 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
13.7x12.5 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.4x12.3 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.2x10.0 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.9x9.9 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
26.8x24.8 P
Liège
Chambre à coucher
Sous-sol
13.2x10.4 P
Liège
Boudoir
Sous-sol
11.4x6.7 P
Liège
Salle de bains
Sous-sol
10.9x7.11 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
14.3x11.7 P
Béton
Rangement
Sous-sol
5.3x3.11 P
Liège
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,052 $
Taxes scolaires (2024)
395 $
Total
4,447 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
135,300 $
Bâtiment
554,700 $
Total
690,000 $
Info supplémentaire

Découvrez ce somptueux PLAIN-PIED avec garage intégré, niché sur un terrain de 32 504 pc. Véritable coup de coeur!

L'architecture, la qualité des composantes et de construction combinées à la généreuse fenestration conjuguent à cette résidence raffinement et élégance.

Cuisine gourmet équipée de planchers chauffants et d'un îlot central pouvant accueillir 3 places assises. La cuisinière et la plaque de cuisson Miele incluses raviront les passionnés de gastronomie. L'aire ouverte avec son plafond cathédral qui relie la cuisine et le coin repas, au salon et son foyer au gaz, créant un espace chaleureux et lumineux. La salle à manger adjacente propose, quant à elle, une vue agréable sur le terrain boisé et sans voisin arrière, fournissant une intimité appréciable.

Cette propriété offre 3 chambres à coucher dont la chambre des maîtres disposant de 2 garde-robes et la 2e chambre du rez-de-chaussée assortie d'un pratique lit queen escamotable, accompagné de 2 armoires et d'un coin bureau attenant, sera idéale pour un adolescent ou un invité.

Que dire de la magnifique salle de bain aux planchers de céramique chauffants et de ses murs également entièrement recouverts de céramique! Cet oasis de détente bénéficie d'une grande douche vitrée et d'un bain tourbillon pour des moments de relaxation inoubliables.

Le sous-sol spacieux et accueillant comprend une salle familiale incluant une table de billard et un bar, le tout agrémenté d'un confortable plancher de liège. Une chambre supplémentaire est à votre disposition ainsi qu'un boudoir, idéal pour y installer un bureau. De plus, une salle de bain avec douche et installation de la laveuse et sécheuse ainsi qu'un grand espace de rangement complètent ce niveau.

L'aménagement extérieur est une invitation à la détente et au divertissement. Il se compose d'espaces gazonnés, de plates-bandes avec vivaces et arbustes ainsi que d'un bassin d'eau. Sur la terrasse, vous pourrez profiter d'un balcon couvert ajoutant une touche pratique à vos soirées d'été. La superbe piscine creusée promet des moments de plaisir et de fraîcheur, tandis qu'un 2e gazebo offre un espace supplémentaire pour se relaxer à l'abri.

La cour est rehaussée d'un coin cuisine BBQ sur une toile de fond boisée, apportant nature et intimité à votre environnement extérieur. Une remise est disponible pour le rangement de vos articles saisonniers.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce petit bijou votre prochain foyer!

À proximité de l'autoroute 10, de la route 112, d'écoles primaires et secondaires, du Cégep de Granby, à 10 minutes de l'Hôpital de Granby et à moins de 15 minutes des pistes de ski de Bromont.

SUITE DES INCLUSIONS: Module de cuisine extérieure: frigos, BBQ au gaz en acier inoxydable. Tracteur à gazon, fontaine et bassin d'eau. Rangement et établi du garage, 2 étagères de la salle mécanique, étagère sdb du SS. Filtre à eau osmose inversé.

Style de vie

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