Maison de plain-pied à Granby

785, Rue Fernandel

NouveautéEntrée extérieure Hall d'entrée/Vestibule Salon Salon Staging Virtuelle
Nouveauté
43 

499 999 $

4| 2
№ Centris 26953226

Description

Située à Granby, cette propriété fraîchement rénovée propose 4 grandes chambres (possibilité d'une 5 eme au ss) et 2 salles de bain complètes, idéale pour une famille qui veut de l'espace. Planchers, cuisine, salles de bain, armoires, portes et j'en passe ont été remis au goût du jour. Terrain de plus de 7 500 pi² offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Abri d'auto haut, pratique pour tout type de véhicule. À quelques minutes des écoles, services, centre-ville et du lac Boivin. Une belle opportunité à saisir.

Points saillants

Année de construction
2003
Détails
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Tous les Luminaires, tous les miroirs
Exclu
Tous les biens personnels du vendeur
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
19.2x17.9 P

Salle à manger
1er niveau/RDC
8.8x8.6 P

Cuisine
1er niveau/RDC
9.5x8.6 P

Salle de bains
1er niveau/RDC
8.11x8.2 P

Corridor
1er niveau/RDC
10.4x3.1 P

Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.11x14.4 P

Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.8x11.7 P

Salle de lavage
1er niveau/RDC
5.1x2.9 P

Salle familiale
Sous-sol
25.10x26.3 P

Salle d'eau
Sous-sol
3.9x8.2 P

Salle de bains
Sous-sol
7.6x8.2 P

Chambre à coucher
Sous-sol
10.5x15.7 P

Chambre à coucher
Sous-sol
13.11x10.4 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,672 $
Taxes scolaires (2026)
219 $
Total
2,891 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
139,600 $
Bâtiment
258,400 $
Total
398,000 $
Info supplémentaire

Située dans un superbe quartier tranquille à Granby, cette propriété fraîchement rénovée offre l'espace et le confort que recherchent les familles d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, on remarque les rénovations au goût du jour : nouveaux planchers, cuisine modernisée, salles de bain remises à neuf, armoires, portes... tout a été actualisé pour offrir un espace propre, lumineux et prêt à être habité.

Avec ses 4 grandes chambres et ses 2 salles de bain complètes, et des grandes aires de vie, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille qui veut de l'espace pour vivre, grandir et recevoir. Chaque pièce offre de belles dimensions et une circulation agréable.

Et pour ceux qui ont besoin d'encore plus d'espace, le sous-sol offre la possibilité d'aménager une 5e chambre, que ce soit pour un ado, un bureau, une salle d'entraînement ou une chambre d'invités.

À l'extérieur, le terrain de plus de 7 500 pieds carrés est encore vierge, ce qui ouvre la porte à plusieurs possibilités : aménagement paysager personnalisé, espace jeux pour enfants, jardin, terrasse, piscine... laissez libre cours à votre créativité.

L'abri d'auto, suffisamment haut pour accueillir pratiquement tout type de véhicule, ajoute un côté pratique qu'on apprécie au quotidien.

Le secteur est un autre atout majeur. Vous êtes à quelques minutes seulement des écoles, des services, du centre-ville de Granby et du magnifique lac Boivin. Un emplacement stratégique qui combine vie familiale et accessibilité.

Une opportunité intéressante pour premiers acheteurs ou grande famille qui cherche une maison rénovée, bien située et prête à accueillir de nouveaux souvenirs.

Style de vie

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Antoine Baril Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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