Maison de plain-pied à Granby

387, Rue Desjardins N.

NouveautéFaçade Façade Salon Salon Salon
Nouveauté
39 

439 000 $

3| 1| 90.4 mc
№ Centris 22529156

Description

Charmant plain-pied soigneusement entretenu depuis 36 ans par le même propriétaire. Cette propriété impeccable saura vous séduire. Elle offre trois chambres à coucher sur le même étage ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois. Située dans un quartier paisible à proximité des écoles, garderies et de tous les services essentiels.

Points saillants

Année de construction
1975
Superficie habitable
90.4 mc
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Aspirateur central et accessoires, luminaires, poêle à bois, miroir du salon, lave-vaisselle, cabanon, échangeur d'air, thermopompe.
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
14.11x11.5 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
7.8x11.4 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.5x8.5 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.5x11.1 P
Parqueterie
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.10x8.2 P
Parqueterie
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.2x10.8 P
Parqueterie
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.5x7.5 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21.10x21.3 P
Vinyle/céramique
Salle de lavage
Sous-sol
8.3x8.2 P
Vinyle
Rangement
Sous-sol
22.4x13.4 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,254 $
Taxes scolaires (2026)
200 $
Total
2,454 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
129,300 $
Bâtiment
180,700 $
Total
310,000 $
Info supplémentaire

Rénovations

  • Cuisine restaurer 2021
  • Revêtement de plancher du sous-sol 2025
  • Gouttière 2011 et ajout de protège gouttière 2020
  • Porte patio 2015
  • Pavage de la cour 2010
  • Thermos avant refait 2024

Veuillez prendre note que depuis l'entée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier de juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit, représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité , l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

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Adam Laramée Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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