Maison à un étage et demi à Granby

146, Rue Denison O.

Façade Vue d'ensemble Véranda Cuisine Cuisine
34 

399 000 $

4| 2
№ Centris 23845992

Description

Laissez-vous séduire par cette résidence centenaire pleine de charme, où chaque recoin raconte une histoire. Adossée au parc Miner, elle offre un cadre exceptionnel : une artère animée à l'avant et une cour arrière d'une sérénité surprenante, où l'on se croirait loin de tout. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains complètes et son plan de pièces aux multiples possibilités, cette maison vous invite à créer un lieu de vie à votre image : moments en famille, retrouvailles entre amis ou un bureau paisible à domicile. Imaginez gérer votre commerce depuis le confort de votre maison, Voir la suite en addenda.

Points saillants

Année de construction
1941
Détails
Revêtements
Aluminium, Tiny House bois & tôle
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Piscine
12 pieds, Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, rangement au mur du Tiny House, ilôt de la cuisine.
Exclu
Luminaire salle à manger, luminaire cuisine, rack de télévision, crémaillère, meuble bureau de la chambre du rez-de-chaussée.
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
15.4x14.11 P
Vinyle collé
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.6x7.6 P
Bois franc
Salon
1er niveau/RDC
11.2x19.4 P
Bois franc
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
11.7x11.10 P
Bois franc
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
7.0x11.7 P
Bois franc
Salle de bains
1er niveau/RDC
2.8x10.5 P
Prélart
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x12.6 P
Bois franc
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x15.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.5x15.3 P
Bois franc
Salle de bains
2ième étage
7.11x3.5 P
Céramique
Boudoir
2ième étage
10.3x12.7 P
Bois franc
Chambre à coucher
Tiny House
11.3x15.3 P
Plywood
Salle de bains
Tiny House
10.5x3.11 P
Céramique
Cuisine
Tiny House
10.0x10.3 P
Plancher flottant
Entrée
Tiny House
7.0x10.0 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,950 $
Taxes scolaires (2025)
198 $
Total
3,148 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
104,200 $
Bâtiment
258,800 $
Total
363,000 $
Info supplémentaire

Laissez-vous séduire par cette résidence centenaire pleine de charme, où chaque recoin raconte une histoire.

Adossée au parc Miner, elle offre un cadre exceptionnel : une artère animée à l'avant et une cour arrière d'une sérénité surprenante, où l'on se croirait loin de tout.

Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains complètes et son plan de pièces aux multiples possibilités, cette maison vous invite à créer un lieu de vie à votre image : moments en famille, retrouvailles entre amis ou un bureau paisible à domicile.

Imaginez gérer votre commerce depuis le confort de votre maison, tout en offrant à vos proches un pied-à-terre intime au coeur de votre jardin... Le terrain accueille également une tiny-house, idéale pour concrétiser ce rêve, et le zonage résidentiel et commercial ouvre des possibilités infinies.

Une propriété rare, où le charme historique rencontre la quiétude de la nature, offrant l'impression d'un coin de campagne sans quitter la ville. Ici, ville et nature se rencontrent : boutiques et cafés à quelques pas, sérénité et verdure à portée de main.

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix

Style de vie

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Louise Soly Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
 

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