Maison à étages à Granby

738, Rue Maisonneuve

Façade Photo aérienne Extérieur Salon Salon
30 

394 000 $

3| 1| 1108 pc
№ Centris 11201295

Description

Jumelé de style cottage offrant 3 CAC, toutes situées sur le même étage. Aménagée sur trois niveaux, cette propriété propose un hall d'entrée latéral qui procure un espace d'accueil plus vaste et fonctionnel. Située dans un secteur recherché de Granby, apprécié pour sa proximité des services, des écoles, des installations sportives, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. Vous profiterez également d'une cour arrière clôturée et intime, idéale pour les moments de détente en toute tranquillité. Au fil des dernières années, plusieurs rénovations et améliorations ,témoignant du soin accordé à l'entretien de la propriété.

Points saillants

Année de construction
1987
Superficie habitable
1108 pc
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Gazeboo, remise,
Exclu
Lave-vaisselle
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.2x4.6 P
Tapis
Cuisine
1er niveau/RDC
11.0x10.5 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.5x8.0 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
16.0x15.0 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
8.0x5.0 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.4x9.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
13.4x8.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.5x7.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8.0x7.0 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.0x18.0 P
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
16.0x12.0 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,029 $
Taxes scolaires (2026)
150 $
Total
2,179 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
61,200 $
Bâtiment
208,800 $
Total
270,000 $
Info supplémentaire

Très beau jumelé de style cottage offrant 3 chambres à coucher, toutes situées sur le même étage. Une extension sur le côté agrandit le hall d'entrée, procurant un espace d'accueil plus spacieux et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine conviviale, une salle à manger, un salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec les installations pour la laveuse et la sécheuse. Une porte-patio dans le salon donne accès à une cour arrière privée, parfaite pour profiter de la belle saison.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol est en grande partie aménagé et comprend une vaste salle familiale, offrant un espace idéal pour les loisirs ou la détente.

Cette propriété a été très bien entretenue au fil des ans et a bénéficié de nombreuses améliorations, tant par les propriétaires actuels que précédents. Parmi les principaux travaux réalisés:

Toiture (2022) Thermopompe murale (2021) La devanture avant (2024) Escalier du sous-sol (2023) Fenêtres du rez-de-chaussée et du 2e étage ainsi que la porte-patio remplacées en 2010

La grande entrée permet de stationner plusieurs véhicules.

Située à proximité de tous les services, des installations sportives, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des principaux axes routiers, dont l'autoroute 10, cette propriété offre un emplacement de choix.

Une visite vous convaincra!

  • Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Style de vie

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