Maison à étages à Granby
551, Rue Courtemanche
53
5|
2
Description
Résidence rénovée avec goût, belle luminosité,5 chambres à coucher. Pour votre confort un plancher chauffant dans salle de bain du rdc ; ainsi que 4 zones au sous-sol. Bien située autoroute à proximité, hôpital, centre d'achat...Idéal pour votre famille. Venez la visiter
Points saillants
Année de construction
1962
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Système d'éclairage intelligent, Cabanon, Tablettes de bois naturels, pôles, meuble bleu de la chambre des maîtres ,tous les meubles de rangement intégrés, système de traitement d'eau au sel
Exclu
rideaux, module de jeux extérieur
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10.1x8.1 P
Bois
10.1x8.1 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
6.11x17.9 P
Bois
6.11x17.9 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
10.6x9.4 P
Bois
10.6x9.4 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
13x10.3 P
Bois
13x10.3 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.2x7.5 P
Céramique
10.2x7.5 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
6.1x19.2 P
Plancher flottant
6.1x19.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.2x17.8 P
Plancher flottant
9.2x17.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
18.3x8.1 P
Céramique
18.3x8.1 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
8.2x4.8 P
8.2x4.8 P
Chambre à coucher
2ième étage
15x9.10 P
Bois
15x9.10 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.1x12.5 P
Bois
8.1x12.5 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.2x9 P
Bois
18.2x9 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,451 $
Taxes scolaires (2025)
133 $
Total
2,584 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
112,100 $
Bâtiment
276,900 $
Total
389,000 $
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS
DE L'ACHETEUR- Délai de 48 h pour répondre à toute offre.
Les visites débuterons le 30 Janvier 2025**Il a eu beaucoup
de travaux dans les années 2022-2023-2024. **Un cabanon de
8x15 pieds sur pieux 2023;Balcon 2024; Chemin pavé uni
2023-2024. Abri d'auto 2023 **3 voyages de 12 roues de
terre pour égaliser le terrain derrière la maison.
**Toiture de la maison **La maison possède un système
intelligent avec l'application Lutron, qui contrôle les
lumières extérieures et quelques lumières intérieures. **Le
thermostat de la salle de bain du rdc est contrôlable avec
l'application Concerto.**Il y a un plancher chauffant dans
la salle de bain au rdc et 4 zones dans le sous-sol en plus
des plinthes au sous-sol. thermopompeEn résumé, la
maison a été strippé jusqu'aux montants de bois, modifié
les divisons et les pièces, refait l'isolation isofoam 2 po
pour les murs du sous-sol (laine avec iso r plus 3/4 pour
murs), plafonds du rdc et du deuxième étage,uréthane pour
les couronnes, la plomberie à 100%), électricité à 100%(en
ne comptant pas l'entrée électrique, plancher de bois
franc, céramique, gyspe, solidification des trusts du toit,
balcon, salle de bain, cuisine, coulée de béton au
sous-sol, toitures, escalier
Le plafond du sous sol est de 6 pi + par contre un peu moins lorsque il y a des poutres.
Les chambres du sous-sol pourraient être changées afin de respecter les normes.
Style de vie
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