244 rue des Cerfs, Farnham

LOCALISATION

-Située dans un quartier très prisé de la région. Les propriétés sont sises sur de grand terrain. -À quelques minutes des services, d'une nouvelle école et d'une garderie. -À moins de 15 minutes de l'AUT 10 hauteur ange gardien ou St-Césaire. -À l'entrée de la belle région agrotouristique Brome-Missisiquoi

EXTÉRIEUR

-Grande cour arrière qui laisse place à faire un beau grand jardin, mettre de gros modules de jeux ou une terrasse aménagée avec foyer extérieur. -Patio avec gazébo et une piscine hors terre de 15p. Fil pour spa à disposition pour en mettre un. -Garage 24x24 chauffé. 2e étage pour du rangement. -Plusieurs stationnements dont 8 en cour asphaltée, 2 au garage et un sur le côté du garage pour un VR par exemple. -À noter qu'il y a des travaux à terminer sur le revêtement extérieur.

INTÉRIEUR

-Hall d'entrée fermé avec garde-robes. -Cuisine avec armoires de bois, ilot central et garde-manger fermé. -Salle à manger et salon à aire ouverte avec plafond cathédral. Bel effet de grandeur. -3 chambres à coucher au RDC. Agrandissement au RDC 17x14p au plafond cathédral et porte-patio. En ce moment utilisé comme chambre des maîtres, mais pourrait être un bureau, atelier ou autre. ( *capacité de la fosse septique à ajuster en fonction de vos besoins) -Sous-sol avec entrée indépendante. -Quelle belle opportunité de faire une garderie, un bigénérationnel ou une place d'affaire. -Grande salle familiale avec une pièce de rangement. Plusieurs possibilités. -Coin salon avec poêle au bois avec l'entrée indépendante juste à côté pour y entrer le bois. -Boudoir attenant à une chambre/bureau -Salle d'eau avec installation laveuse sécheuse. Plomberie en place pour y mettre une douche. -Climatiseur mural, aspirateur central et échangeur d'air.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Toute offre d'achat devra être conditionnelle à ce que le vendeur ait reçu son approbation de la CPTAQ pour la construction de sa nouvelle maison.