Maison à étages à Farnham

Façade Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule Salle à manger
56 

649 000 $

2| 1
№ Centris 28334313

Description

BIGÉNÉRATIONNELLEOPPORTUNITÉ*Cette propriété est située au coeur de la ville à distance de marche de tous les services et écoles.Elle vous offre un logement 3 et demi au sous-sol.La résidence principale a été rénovée au goût du jour avec un ajout d'un 2e étage afin d'agrandir les aires communes.Superbe cuisine et salle à manger avec beaucoup de rangement.Coin café, bar et foyer au bois.Salle de lavage attenante à la magnifique salle de bain avec douche italienne.Chambre des maîtres avec grand walk-in.Cour intime avec piscine et coin jeux.2 prises pour borne de recharge, garage divisé en atelier/salle de gym et rangement.Demandez une visite!

Points saillants

Année de construction
1987
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
canexel, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue, Intergénération
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Topographie
Plat
Inclus
Luminaires, stores, rideau CCP, hotte micro-onde, miroir électrique SDB, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoire, 2 bornes de recharge électrique en façade.
Exclu
Lave-vaisselle, l'entièreté du garage, 2 x Kallax walk-in CCP, 6 bancs de comptoir, borne de recharge électrique à l'arrière.
Pièces
Cuisine
Sous-sol
19x11.10 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.10x3.10 P
Céramique
Salon
Sous-sol
11.8x13.7 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
11.1x23 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
13.6x11.4 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.3x13.10 P
Bois
Salle de bains
Sous-sol
7.10x7.6 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
15.9x13.11 P
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
10.10x12.1 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
15.6x7.11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.5x10.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x11.1 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
2ième étage
13.5x9.4 P
Plancher flottant
Atelier
Rez-de-jardin
24.5x9.1 P
Époxy
Rangement
Rez-de-jardin
21.10x6.8 P
Époxy
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,648 $
Taxes scolaires (2024)
308 $
Total
4,956 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
110,700 $
Bâtiment
437,700 $
Total
548,400 $
Info supplémentaire

LOCALISATION -Située en face d'une école primaire et un coin de rue de l'école secondaire. -À proximité d'une épicerie, pharmacies, magasins, café, aréna, skatepark, parc et jeux d'eaux, rivière Yamaska, golf, piste de motoneige, terrain de tennis etc... -À moins de 15 min de l'AUT 10

EXTÉRIEUR

  • 4 places de stationnement en façade et 3 places dans la cour arrière
  • 2 bornes électriques en façade. -Cour arrière-côté : Intime et facile d'entretien car la majeure partie est en gazon synthétique. Piscine hors terre chauffée, patio : rampe en aluminium et plancher en composite. Coin jeux pour enfant, plancher en paillis. Sécuritaire : clôture en maille de chaines à l'arrière et bordé de hautes haies. Terrasse en composite. Spa et coin foyer. Cabanon attenante à la maison.

***Attention : les divisions ont été ajoutées à l'intérieur du garage double pour les besoins du propriétaire actuel. Toutefois l'acheteur aura à faire les vérifications nécessaires pour remettre une ou 2 places de stationnement intérieur si tel est le besoin de l'acheteur.

INTÉRIEUR

RÉSIDENCE PRINCIPALE

-Pièces communes à aire ouverte et lumineuses, chauffage radiant mural, revêtement de plancher en bois, -Magnifique cuisine/salle à manger 2023. Un grand îlot avec plus de 6 places assises. Comptoir de quartz. Beaucoup d'armoires. Rangement efficace. Coin café et coin bar. Tout pour recevoir en grand. Vestiaire à même les armoires vers le salon. Porte-patio avec balcon à même la cuisine pour les repas extérieurs. -Superbe salle de bain avec douche italienne et bain auto-portant. Plancher chauffant. Céramique au mur, facile d'entretien. Un demi-mur divise la pièce pour l'intimité à la toilette. Comptoir coiffeuse-maquilleuse. Salle de lavage avec comptoir pour plier le linge et pôle pour séchage. -À l'étage (2021), on y trouve chambre des maîtres au goût du jour avec son grand walk-in de 9x9 , une autre chambre et un bureau ouvert. Possibilité de fermer la pièce pour une 3e chambre. -Atelier avec 2 portes de garage. Idéal pour y mettre son gym et ouvrir les portes en été ou pour tout autre projet. Grande pièce de rangement avec accès à la cour arrière. Un couloir mène à la cour de côté où il y a les installations extérieures familiales.

LOGEMENT 3 ½

-Entrée indépendante extérieure et une autre porte communicante avec la résidence principale.

  • Cuisine-salle à manger de bonne dimension. Le salon est utilisé en chambre. La chambre est utilisée en salle de jeux. Le mur entre la cuisine et le salon est un mur temporaire(ajouté-collé). -Salle de bain complète avec bain-douche. -Une pièce sert de salle de lavage, atelier et rangement. -Accès à une terrasse extérieure et stationnement privé.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

-4 thermopompes murales , aspirateur central -Chauffe-eau 60 gallons 2023

  • 2 panneaux électriques 200 amp 2023
  • Revêtement toiture 2022

Style de vie

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