LOCALISATION

-Dans un quartier familiale et recherché. Situé sur une rue cul-de sac et tranquille.

-À distance de marche d'une école primaire et secondaire. Parc, skate-park, épicerie, pharmacie, magasins, restaurant et café.

-Près des pistes cyclables, motoneige, rivière Yamaska et centre d'interprétation de la nature.

-À moins de 15 minutes de l'AUT 10.

-À l'entrée de la belle région agro-touristique Brome-Missisquoi.

EXTÉRIEUR

-Solide construction 2004 au revêtement de brique et fibrociment. -Garage attaché avec ouvre-porte électrique. Complètement fini gypse. Revêtement de plancher en époxy flake. Cuve à lessive (eau chaude/froide), tuyau arrosage et prise aspirateur central. Mezzanine pour rangement. Accès à la cour arrière. -Terrain de 11 999pc dans un quartier résidentiel. Système de gicleurs pour arroser le gazon en façade. Possibilité de faire un grand jardin dans la cour arrière. -Cour arrière intime. Bordé de haies de plus de 8pi. Terrasse en pavé uni avec foyer intégré. -Grande remise avec un 2e étage. Sise sur une dalle de béton. Porte de garage 6 pi -Balcon en béton et belle galerie de bois avec murs d'intimité, spa et piscine hors terre. -4 places de stationnement. Cour asphaltée.

INTÉRIEUR

-Plafond de 9 pieds au RC, belle luminosité, revêtement de plancher en cerisier brésilien au salon et salle en manger. -Hall d'entrée fermé avec garde-robes double. -Cuisine avec armoires en bois de merisier et comptoir de quartz. Presqu'îlot à 4 places. Coin repas avec baie vitrée pour y mettre une table café. Beaucoup de rangement. -Salle à manger intime pouvant accueillir une grande table pour vos réceptions. -Salon chaleureux avec foyer au gaz propane. -Salle de lavage attenante à la cuisine avec comptoir pour plier le linge, 4 portes d'armoire et chute à linge du 2e étage. -Salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité à côté du RC. -2e salon au-dessus du garage pouvant être transformé en grande chambre des maîtres. -3 chambres à coucher à l'étage de bonnes dimensions dont une avec un walk-in. -Salle de bain complète avec douche vitrée, bain en coin et plancher chauffant. -Sous-sol complètement aménagé. Salle de bain complète rénovée 2025 avec douche indépendante. La pièce fermée est insonorisée car elle servait de salle cinéma avec un podium amovible pour y mettre des rangées de bancs. Idéal si vous jouer de la musique par exemple. Salle familiale avec 2 fenêtres pouvant accueillir 2 autres chambres selon vos besoins. Rangement en dessous de l'escalier a deux accès. -Salle mécanique : chauffe-eau 2022, aspirateur central, thermopompe central 20kw, échangeur d'air et rangement.