à Farnham
390, Rue Collins
8
2 000 000 $
2|
1
Description
À Farnham, ville en plein développement, 36 portes de logements composé de 3 x 12 plex avec immense potentiel d'optimisation car la grande majorité des loyers sont sous la valeur marchande actuelle. À environ 40 minutes du Pont Champlain. Idéal pour investisseur.
Points saillants
Année de construction
1972
Revenus bruts potentiels
114 396 $
Équipement disponible
Interphone
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Étude environnementale phase 1
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Taxes
Taxes municipales (2025)
11,148 $
Taxes scolaires (2025)
593 $
Total
11,741 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
275,000 $
Bâtiment
675,400 $
Total
950,400 $
Revenus pour les 36 logements : 299 700 $ / an
Assumation d'hypothèque actuelle avec People Trust.
Visite sur PA acceptée avec preuve de mise de fonds suffisante pour acheter les 3 immeubles.
Doit être vendue avec les 2 autres plex 390 et 426 Collins.
Le 2.5 n'a pas d'installation pour laveuse-sécheuse. Buanderie au 390 Collins.
Le 2.5 est chauffé / éclairé.
Possibilité de le transformer en 3.5 en retirant les
remises au sous-sol et en les mettant dehors. À valider
auprès de la ville.
Style de vie
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