à Farnham
389, Rue Collins
8
2 000 000 $
2|
1
Description
À Farnham, ville en plein développement, 36 portes de logements composé de 3 x 12 plex avec immense potentiel d'optimisation car la grande majorité des loyers sont sous la valeur marchande actuelle. À environ 40 minutes du Pont Champlain. Idéal pour investisseur.
Points saillants
Année de construction
1972
Revenus bruts potentiels
86 472 $
Équipement disponible
Interphone
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Étude environnementale phase 1
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Taxes
Taxes municipales (2026)
11,632 $
Taxes scolaires (2025)
609 $
Total
12,241 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
261,700 $
Bâtiment
676,500 $
Total
938,200 $
- Le logement 10 sera loué 895$ à partir du 1er avril.
Visite sur PA acceptée avec preuve de mise de fonds suffisante pour acheter les 3 immeubles.
Doit être vendue avec les 2 autres plex 390 et 426 Collins.
Le 2.5 et les 3.5 n'ont pas d'installation pour laveuse-sécheuse. Buanderie au 390 Collins.
Le 2.5 est chauffé / éclairé. Actuellement vacant. Possibilité de le transformer en 3.5 en retirant les remises au sous-sol et en les mettant dehors. À valider auprès de la ville.
Style de vie
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