Terrain à Eastman
Ch. de Mont-Bon-Plaisir
7
139 900 $
Description
Opportunité à Eastman. Idéalement situé, Eastman est un secteur recherché, facile d'accès par l'A10, proche des activités de nature. A quelques minutes du SPA Eastman. Terrain constructible. Opportunité pour un projet de construction rapide. Sont déjà réalisés : Le ponceau d'accès, le piquetage, l'étude de percolation et implantation du système sceptique et du puit, ainsi qu'un rapport de gestion des eaux pluviales. Le terrain est constitué de 2 lots adjacents, voir plan. Véritable opportunité car à Eastman, un permis de construire avait déjà été accordé en 2022 mais le projet a été arrêté. Plans disponibles.
Points saillants
Topographie
Plat
Zonage
Forestier, Résidentiel
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Aucun
Topographie
Plat
Système d'égouts
Aucun
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Taxes
Taxes municipales (2024)
311 $
Taxes scolaires (2023)
10 $
Total
321 $
Évaluation municipale(2019)
Terrain
30,400 $
Total
30,400 $
Pour information, à Eastman, la règlementation exige 8000 m2 de superficie pour construire, mais ce terrain bénéficie d'un droit acquis de construction. Un projet de permis de construire avait été accordé aux vendeurs en 2022 mais mis en attente. En annexe vous trouvez le plan d'implantation approuvé et l'élévation des façades, ces derniers donnés en exemple de ce qui était prévu. L'acheteur pourra faire son propre projet et le soumettre à la ville.
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