Maison de plain-pied à Eastman

45, Rue de l'Amitié

Façade Façade Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule
34 

599 500 $

2| 2| 1250 pc
№ Centris 9299531

Description

Site unique en Estrie, ce petit coin de paradis entouré de verdure et d'érables matures en plus de bénéficier d'une vue imprenable sur Orford, qui prend les couleurs du temps. Plain-pied offrant 2 grandes salles de bain (BAIN TERMOMASSEUR), intérieur lumineux a aires-ouvertes agrémenté d'un foyer combustion lente aux bois et ilot centrale avec comptoir de granite. Terrain exceptionnel sans possibilité de voisin arrière et de coté (entouré de terre forestière)en plus d'être situé sur une rue sans issue. Accès direct a 8 kilomètres de ski de fonds.

Points saillants

Année de construction
1976
Superficie habitable
1250 pc
Garage
Chauffé, Détaché
Détails
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Pruche, Bois
Toiture
bardeau aluminium
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Garage
Chauffé, Détaché
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente
Inclus
Luminaires, stores, lave-vaisselle, micro-onde ( hotte), caméra extérieur(3)contrôle par le cellulaire, gazebo extérieur, manette du garage.
Exclu
génératrice, équipement d'érablière.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.6x13 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
12x23 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
11x13.3 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10.6x12 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
15x16.6 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.2x14 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.3x8.6 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.8x6 P
Tuiles
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,950 $
Taxes scolaires (2024)
224 $
Total
2,174 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
166,500 $
Bâtiment
353,900 $
Total
520,400 $
Info supplémentaire

Revêtements extérieur de pruche, plusieurs sorties extérieurs pour permettre un accès rapide au terrain. Tous les patios, les murets et les trottoirs sont fabriqué avec de la pierre de silice et pavé. Sur le terrain agrémenté d'érables a sucre, on retrouve une cabane a sucre, une garçonnière pour coucher 4 personnes avec électricités, un terrain de pétanques, des boites a potager, un abri a bois adjacente au garage. Agrémenté par de la lumière extérieur, un peu partout dans l'aménagement du terrain. Le propriétaire du terrain forestier possède le terrain depuis plus de 40 ans. Des bactéries ont été ajouter régulièrement pour les installations sanitaires ce qui aide pour la durée de vie.

Style de vie

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Céline Beauchemin Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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