Terrain à East Angus
66, Rue Bernier
9
825 000 $
Description
Rare opportunité à ne pas manquer ! Superbe terrain de plus de 37 369 pi² à proximité de l'école primaire, dans un secteur en forte demande. Possibilité de le subdiviser en plusieurs lots. Zonage flexible permettant la construction d'unifamiliales, jumelés, triplex ou immeubles à revenus. Parfait pour investisseurs ou promoteurs ! Services municipaux d'aqueduc et d'égout. Un projet prêt à démarrer dans un emplacement stratégique !
Points saillants
Superficie dimensions
37369 pc
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel, Multifamilial
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Remise. Maison à démolir par les acheteurs.
Exclu
Effets personnels.
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,636 $
Taxes scolaires (2024)
156 $
Total
5,792 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
144,900 $
Bâtiment
125,600 $
Total
270,500 $
Terrain de plus de 37 000 pieds carrés dans un quartier résidentiel. Selon la grille de zonage, il est permis de subdiviser ce terrain en plusieurs lots (5) pouvant accueillir un triplex sur chacun. Plusieurs possibilités s'offrent à vous.
Grille de zonage en annexe.
L'acheteur s'engage à prendre l'immeuble dans l'état où il se trouve, déclarant l'avoir vu et examiné à sa satisfaction et avoir vérifié lui-même auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlementa en vigueur
Egout et aqueduc de la municipalité.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Style de vie
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