Terrain à East Angus
66, Rue Bernier
9
795 000 $
Description
Rare opportunité à ne pas manquer ! Superbe terrain de plus de 37 369 pi² idéalement situé face à une école primaire, dans un secteur en forte demande. Possibilité de le subdiviser en plusieurs lots. Zonage flexible permettant la construction d'unifamiliales, jumelés ou immeubles à revenus. Parfait pour investisseurs ou promoteurs ! Services municipaux d'aqueduc et d'égout. Un projet prêt à démarrer dans un emplacement stratégique !
Points saillants
Superficie dimensions
37369 pc
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel, Multifamilial
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Remise. Maison à démolir par les acheteurs.
Exclu
Effets personnels.
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,636 $
Taxes scolaires (2024)
156 $
Total
5,792 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
144,900 $
Bâtiment
125,600 $
Total
270,500 $
Terrain de plus de 37 000 pieds carrés dans un quartier résidentiel pouvant être subdivisé en plusieurs lots distincts. Le zonage permet la construction d'immeubles à revenus multi logements. Plusieurs possibilités s'offrent à vous.
Grille de zonage en annexe.
L'acheteur s'engage à prendre l'immeuble dans l'état où il se trouve, déclarant l'avoir vu et examiné à sa satisfaction et avoir vérifié lui-même auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlementa en vigueur
Egout et aqueduc de la municipalité.
Face à l'école primaire, secteur recherché.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Style de vie
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