à East Angus

80Y-118Y, Rue Ernest-Provencher

Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Balcon Hall d'entrée/Vestibule
40 

5 495 000,50 $

2400 pc
№ Centris 23279996

Description

Occasion en or pour investisseurs! Ensemble immobilier de 5 immeubles à revenus de 4 logements, totalisant 20 portes. Ce lieu d'habitation moderne offre 16 logements de 4 ½, 4 logements de 9 ½ lumineux. Chaque unité propose 2 espaces de stationnement extérieur, une remise, un vestibule, l'accès à internet inclus, une thermopompe, un aspirateur central, une salle de lavage et les logements au rez-de-chaussée ont un plancher chauffant pour un confort de vie optimal. Ce secteur locatif est tout près des écoles primaires et secondaire. Ces immeubles sont l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et fonctionnalités de haute gamme!

Points saillants

Année de construction
2023
Superficie habitable
2400 pc
Revenus bruts potentiels
335 040 $
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Aucun sous-sol, Totalement aménagé
Revêtements
Fibrociment, Fibre de bois , Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Thermopompe murale, Aspirateur central et ses accessoires, Routeur internet fourni par le propriétaire, pour les locataires.
Exclu
Meubles et effets personnels des locataires.
Info supplémentaire

Construction 2023

-La superficie habitable totale est de 22 800pc -Les immeubles bénéficient de la garantie maison neuve GCR jusqu'en 2028/2029 -Le revenu potentielle pour la location des 20 logements(16 X 4 ½, 4 X 9 ½) est de 335 040$ annuels.(au renouvellement $34404,00

Chaque logement bénéficie d'une finition de grande qualité, d'une vaste aire ouverte et d'une cuisine avec comptoir-lunch, de 2 Stationnements, 1 Remise, 1 Vestibule, 1 Garde-manger walk-in, 1 Walk-in dans la chambre des maîtres et , 1 Thermopompe, 1 Aspirateur central et ses accessoires, 1 Salle de lavage et d'un Plancher chauffant pour les unités au rez-de-chaussée.

Détail des unités: #80-1 : 9½, loué 1 800$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025 #80-2 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025 #80-3 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025 #80-4 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025 #90-1 : 9½, loué 1 800$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025 #90-2 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025 #90-3 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025 #90-4 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025 #96 : 9½, loué 1 800$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2024 #98 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025 #100 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025 #102 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2024 #104 : 9½, loué 1 800$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2024 #106 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2024 #108 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2024 #110 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025 #112 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2025 #114 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2024 #116 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2024 #118 : 4½, loué 1 295$/mois, internet inclus, jusqu'au 30 juin 2024

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Michel Aubut Courtier immobilier résidentiel et commercial

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