Duplex à vendre, 112-114, Rue Ernest-Provencher, East Angus

Duplex à East Angus

112-114, Rue Ernest-Provencher

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545 000 $

2| 1| 2278 pc

№ Centris 21664246

Description

Superbe duplex neuf dans un secteur de choix à East Angus. Près de tous les services, tels les 2 écoles primaires, la polyvalente, l'aréna, le centre commercial, le parc des 2 rivières, le terrain de golf, etc. Les logements offrent une cuisine avec îlot et grand garde-manger, salle à manger et salon à aire ouverte. Grand walk-in dans la chambre des maîtres. Salle de bain avec douche en céramique vitrée et bain séparé. Salle de lavage détachée offrant garde bruit et intimité. Aussi balcon 13X8 avec toit, ainsi qu'un espace de rangement extérieur dont celui du 118 chauffé. Occasion idéale pour réaliser votre rêve d'investisseur immobilier.

Points saillants

Année de construction

2023

Superficie habitable

2278 pc

Revenus bruts potentiels

31 680 $

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Sous-sol

Aucun sous-sol

Revêtements

Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Particularités

Coin de rue

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Non Pavée

Type de fenêtre

Manivelle

Services disponibles

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Inclus

Thermopompe, Aspirateur Central.

Exclu

Meubles et Effets Personnels des Locataires

Pièces

Salon

2ième étage
9.4x7.1 P
Planchettes de Vinyle

Salon

1er niveau/RDC
9.4x7.1 P
Planchettes de Vinyle

Salle à manger

2ième étage
10.7x12.9 P
Planchettes de Vinyle

Salle à manger

1er niveau/RDC
10.7x12.9 P
Planchettes de Vinyle

Cuisine

2ième étage
11.11x12.2 P
Planchettes de Vinyle

Cuisine

1er niveau/RDC
11.11x12.2 P
Planchettes de Vinyle

Chambre à coucher principale

2ième étage
11.6x11.5 P
Planchettes de Vinyle

Chambre à coucher principale

1er niveau/RDC
11.6x11.5 P
Planchettes de Vinyle

Penderie (Walk-in)

2ième étage
8.2x4.10 P
Planchettes de Vinyle

Chambre à coucher

1er niveau/RDC
10.7x9.8 P
Planchettes de Vinyle

Chambre à coucher

2ième étage
10.7x9.8 P
Planchettes de Vinyle

Penderie (Walk-in)

1er niveau/RDC
8.2x4.10 P
Planchettes de Vinyle

Salle de bains

2ième étage
10.6x8.1 P
Planchettes de Vinyle

Salle de bains

1er niveau/RDC
10.6x8.1 P
Planchettes de Vinyle

Salle de lavage

2ième étage
8.4x7.7 P
Planchettes de Vinyle

Salle de lavage

1er niveau/RDC
8.4x7.7 P
Planchettes de Vinyle

Coûts et évaluation

Taxes

Total

Évaluation municipale(2023)

Terrain

39,100 $

Bâtiment

253,000 $

Total

292,100 $

Info supplémentaire

Qualité de construction supérieure incluant des planchers chauffants au rez-de-chaussée, plancher de béton insonorisé au 2e étage, borne pour auto électrique, aspirateur central, thermopompe, et bien plus. La propriété bénéficie de la garantie maison neuve GCR jusqu'en 2028. La propriété étant construite en 2023, le rôle d'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas émis. Les loyers sont tous loués avec baux respectifs. Photos prises dans un loyer semblable. Duplex voisin aussi disponible.