Duplex à East Angus

104-106, Rue Ernest-Provencher

PrestigeFaçade Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble Cuisine
Prestige
12 

615 000 $  +TPS/TVQ

4| 2| 2384 pc
№ Centris 22405709

Description

Superbe duplex neuf dans un secteur de choix à East Angus. Près de tous les services, tels les 2 écoles primaires, la polyvalente, l'aréna, le centre commercial, le parc des 2 rivières, le terrain de golf, etc. Les logements offrent une cuisine avec îlot et grand garde-manger, salle à manger et salon à aire ouverte. Grand walk-in dans la chambre des maîtres. Salle de bain avec douche en céramique vitrée et bain séparé. Salle de lavage détachée offrant garde bruit et intimité. Aussi balcon 13X8 avec toit, ainsi qu'un espace de rangement intérieur(vestibule). Occasion idéale pour réaliser votre rêve d'investisseur immobilier.

Points saillants

Année de construction
2023
Superficie habitable
2384 pc
Revenus bruts potentiels
36 540 $
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Sortie pour borne électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Fibrociment, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Hybride a battant, Coulissante
Topographie
Plat
Inclus
thermopompe murale, aspirateur central
Exclu
Meubles et effets personnels des locataires
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.7x17.8 P latte de vinyle
Salon 2ième étage 7.1x10.0 P latte de vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 11.0x9.0 P latte de vinyle
Cuisine 2ième étage 11.0x9.0 P latte de vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.6x9.1 P latte de vinyle
Salle de bains 2ième étage 11.2x8.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.6x14.6 P latte de vinyle
Salle à manger 2ième étage 11.6x10.9 P latte de vinyle
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x13.4 P latte de vinyle
Chambre à coucher 2ième étage 11.0x13.4 P latte de vinyle
vestibule 1er niveau/RDC 4.10x7.7 P latte de vinyle
Chambre à coucher 2ième étage 10.7x9.6 P latte de vinyle
Salle de lavage 2ième étage 8.4x7.7 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.6x12.6 P latte de vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 11.3x10.3 P latte de vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 12.0x10.6 P latte de vinyle
Bureau à domicile Sous-sol 10.6x8.2 P latte de vinyle
Salle de bains Sous-sol 9.9x8.4 P latte de vinyle
Salle de lavage Sous-sol 9.9x5.1 P latte de vinyle
salle mecanique 1er niveau/RDC 9.0x7.0 P latte de vinyle
Coûts et évaluation
Taxes
Total
Évaluation municipale(2023)
Terrain 39,500 $
Total 39,500 $
Info supplémentaire

Qualité de construction supérieure incluant des planchers
chauffants au rez-de-chaussée, plancher de béton insonorisé
au 2e étage, borne pour auto électrique, aspirateur
central, thermopompe, et bien plus.
La propriété bénéficie de la garantie maison neuve GCR
jusqu'en 2028.
La propriété étant construite en 2023, le rôle d'évaluation
ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas
émis.
Les loyers sont tous loués avec baux respectifs.
Photos prises dans un loyer semblable.
Duplex voisin aussi disponible ainsi que 4 autres.

Style de vie

Propriétés suggérées

Nouveauté
399 900 $ 274A-274B, Ch. de la Grande-Ligne E. Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase) Duplex
3| 1
Nouveauté
899 000 $ 6607-6609, 3e Avenue Montréal (Rosemont Nord) Duplex
2| 2
Nouveauté
405 000 $ 838, Rue de la Prairie Lévis (Saint-Jean-Chrysostome) Duplex
3| 1| 1700 pc
Nouveauté
275 000 $ 230, Rue de St-Romuald Lévis (Saint-Romuald) Duplex
2| 1
Nouveauté
669 900 $ 1735Z, Rue Nielsen Longueuil (Laflèche) Duplex
3| 1
Nouveauté
439 900 $ 68, Rue de l'Aréna Gatineau (Masson) Duplex
2| 1| 178.02 mc
MichelAubut
Michel Aubut Courtier immobilier résidentiel et commercial

Calculatrice hypothécaire

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Grâce au programme exclusif de mise en marché de Proprio Direct

Visibili-T Programme Visibili-t

Vues sur internet :
9 548
Affichage gratuit sur :
125 autres sites

En savoir plus sur le programme

Activi-T Programme Activi-t

Toute l'activité en un seul clic

Voir le rapport détaillé*
* Nécessite un compte client

Propriétés suggérées

Nouveauté
399 900 $ 274A-274B, Ch. de la Grande-Ligne E. Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase) Duplex
3| 1
Nouveauté
899 000 $ 6607-6609, 3e Avenue Montréal (Rosemont Nord) Duplex
2| 2
Nouveauté
405 000 $ 838, Rue de la Prairie Lévis (Saint-Jean-Chrysostome) Duplex
3| 1| 1700 pc
Nouveauté
275 000 $ 230, Rue de St-Romuald Lévis (Saint-Romuald) Duplex
2| 1
Nouveauté
669 900 $ 1735Z, Rue Nielsen Longueuil (Laflèche) Duplex
3| 1
Nouveauté
439 900 $ 68, Rue de l'Aréna Gatineau (Masson) Duplex
2| 1| 178.02 mc