Duplex à vendre, 104-106, Rue Ernest-Provencher, East Angus

Duplex à East Angus

104-106, Rue Ernest-Provencher

Imprimer Partager Sauvegarder

Prestige

615 000 $ +TPS/TVQ

4| 2| 2384 pc

№ Centris 22405709

Description

Superbe duplex neuf dans un secteur de choix à East Angus. Près de tous les services, tels les 2 écoles primaires, la polyvalente, l'aréna, le centre commercial, le parc des 2 rivières, le terrain de golf, etc. Les logements offrent une cuisine avec îlot et grand garde-manger, salle à manger et salon à aire ouverte. Grand walk-in dans la chambre des maîtres. Salle de bain avec douche en céramique vitrée et bain séparé. Salle de lavage détachée offrant garde bruit et intimité. Aussi balcon 13X8 avec toit, ainsi qu'un espace de rangement intérieur(vestibule). Occasion idéale pour réaliser votre rêve d'investisseur immobilier.

Points saillants

Année de construction

2023

Superficie habitable

2384 pc

Revenus bruts potentiels

36 540 $

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Sortie pour borne électrique, Thermopompe murale

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Revêtements

Fibrociment, Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Radiant

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Non Pavée

Type de fenêtre

Hybride a battant, Coulissante

Topographie

Plat

Inclus

thermopompe murale, aspirateur central

Exclu

Meubles et effets personnels des locataires

Pièces

Salon

1er niveau/RDC
11.7x17.8 P
latte de vinyle

Salon

2ième étage
7.1x10.0 P
latte de vinyle

Cuisine

1er niveau/RDC
11.0x9.0 P
latte de vinyle

Cuisine

2ième étage
11.0x9.0 P
latte de vinyle

Salle de bains

1er niveau/RDC
11.6x9.1 P
latte de vinyle

Salle de bains

2ième étage
11.2x8.0 P
Céramique

Salle à manger

1er niveau/RDC
11.6x14.6 P
latte de vinyle

Salle à manger

2ième étage
11.6x10.9 P
latte de vinyle

Chambre à coucher

1er niveau/RDC
10.6x13.4 P
latte de vinyle

Chambre à coucher

2ième étage
11.0x13.4 P
latte de vinyle

vestibule

1er niveau/RDC
4.10x7.7 P
latte de vinyle

Chambre à coucher

2ième étage
10.7x9.6 P
latte de vinyle

Salle de lavage

2ième étage
8.4x7.7 P
Céramique

Chambre à coucher

Sous-sol
10.6x12.6 P
latte de vinyle

Chambre à coucher

Sous-sol
11.3x10.3 P
latte de vinyle

Chambre à coucher

Sous-sol
12.0x10.6 P
latte de vinyle

Bureau à domicile

Sous-sol
10.6x8.2 P
latte de vinyle

Salle de bains

Sous-sol
9.9x8.4 P
latte de vinyle

Salle de lavage

Sous-sol
9.9x5.1 P
latte de vinyle

salle mecanique

1er niveau/RDC
9.0x7.0 P
latte de vinyle

Coûts et évaluation

Taxes

Total

Évaluation municipale(2023)

Terrain

39,500 $

Total

39,500 $

Info supplémentaire

Qualité de construction supérieure incluant des planchers chauffants au rez-de-chaussée, plancher de béton insonorisé au 2e étage, borne pour auto électrique, aspirateur central, thermopompe, et bien plus. La propriété bénéficie de la garantie maison neuve GCR jusqu'en 2028. La propriété étant construite en 2023, le rôle d'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas émis. Les loyers sont tous loués avec baux respectifs. Photos prises dans un loyer semblable. Duplex voisin aussi disponible ainsi que 4 autres.