à East Angus
90, Rue Haute-Rive
40
1 950 000 $
Description
Magnifique! Immeuble de 7 vastes logements (5 x 5 et demi et 2 x 3 et demi), tous loués! Revenus annuels nets 105 960$. Stationnement et rangement pour chaque locataire. Les appartements sont conçus avec de beaux espaces et des matériaux de grande qualité: comptoirs de quartz dans la cuisine, salle de bain et salle d'eau, garde manger walk-in dans les 5 et demi, aire de vie spacieuse et lumineuse, chambres de bonne dimension. Les 5 et demi comptent tous une salle de bain avec bain autoportant et grande douche, en plus d'une salle d'eau. Construction hors sol de qualité, terrassement complété avec pelouse et stationnement en asphalte.
Points saillants
Année de construction
2024
Revenus bruts potentiels
105 600 $
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Exclu
Biens des locataires.
Taxes
Taxes municipales (2026)
19,031 $
Taxes scolaires (2025)
1,118 $
Total
20,149 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
165,600 $
Bâtiment
1,327,000 $
Total
1,492,600 $
Un investissement sûr avec la demande grandissante pour ce genre d'appartements de qualité! Secteur de choix, en développement, avec constructions récentes tout autour.
Accès au stationnement commun avec le 90 rue de la Haute-Rive, ainsi que les ordures et recyclage (mêmes propriétaires).
Construction de qualité supérieure, près des services, école et garderie!
Possibilité de transfert hypothécaire. Informez-vous!
Style de vie
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