Triplex à Cowansville
113, Rue Church
45
509 000 $
2|
1
Description
Opportunité d'investissement au Coeur de la Ville! Ce triplex unique offre une combinaison parfaite de caractère, cachet, commodité et potentiel de revenus. Situé à seulement deux minutes à pied du centre-ville et à proximité des écoles primaires, cet immeuble est idéalement placé pour attirer des locataires recherchant un accès facile aux commodités locales ainsi qu'à l'éducation pour leurs enfants. Les logements sont d'une ampleur généreuse et doté d'un cachet indéniable, une caractéristique distinctive de cette propriété.
Points saillants
Année de construction
1940
Revenus bruts potentiels
35 940 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Pierre
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Bacs de poubelle
Exclu
Effets personnels des locataires
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,117 $
Taxes scolaires (2023)
211 $
Total
4,328 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
85,800 $
Bâtiment
323,600 $
Total
409,400 $
- Logement #3 est style loft ouvert (pas de chambre fermée)
- Les salles de bain de logement 1-2 ont été rénovées
- La majorité des cuisines ont été refaites au fil des années
- Grandes fenestrations dans les logements
- Chaque logement a un installation laveuse sécheuse en plus d'en avoir d'installé au sous-sol de l'immeuble pour logement 1 (sécheuse)
- Le sous-sol est partiellement aménagé qui pourrait servir d'espace lockers supplémentaires et rangement pour propriétaire
- Le garage a également un potentiel d'augmenter les revenus s'il est loué individuellement grandeur +-30'X20' (actuellement loué par logement #2)
- Vente sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs
Style de vie
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