Duplex à Cowansville
124-126, Rue John
22
284 000 $
2|
1
Description
Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, ce duplex offre deux logements 4 ½ avec locataires stables, un atout intéressant pour un premier investissement. Vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité d'une école primaire, des parcs et de tous les services. L'immeuble repose sur un très grand terrain, offrant de belles possibilités à long terme. De construction plus ancienne, il nécessite certains travaux, ce qui en fait un excellent projet pour bricoleur ou investisseur souhaitant ajouter de la valeur. Rare à ce prix, idéal pour un premier achat ou un ou un projet de rénovation.
Points saillants
Année de construction
1930
Revenus bruts potentiels
15 060 $
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Remises
Exclu
Tous les effets des locataires
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,773 $
Taxes scolaires (2025)
171 $
Total
2,944 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
91,200 $
Bâtiment
169,100 $
Total
260,300 $
Terrain d'environ 7 000 pc.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur.
Style de vie
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