Maison à un étage et demi à Cookshire-Eaton
820, Route 253
46
399 000 $
2|
1
Description
Le voilà votre coin de paradis! Terrain de 3,83 acres avec voisins éloignés et une grande maison en pierre des champs de style champêtre. Sise sur un site enchanteur avec lac artificiel privé complètement à l'abris des regards et munie de grandes pièces avec poutres apparentes, plancher en ardoise, immense sous-sol à aménager selon vos goûts et j'en passe, elle saura combler vos rêves de campagne. Situé à seulement 20 minutes de Sherbrooke et de tous ses services. Une occasion à saisir!
Points saillants
Année de construction
1953
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements
Béton, Pierre
Toiture
Tôle
Zonage
Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
sur le lac
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage.
Exclu
Meubles et effets personnels, Bois de chauffage, lave-vaisselle, système d'alarme et caméra de sécurité.
Salle à manger
1er niveau/RDC
19.0x18.10 P
Ardoise
19.0x18.10 P
Ardoise
Cuisine
1er niveau/RDC
16.3x18.10 P
Céramique
16.3x18.10 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
22.1x22.10 P
Céramique
22.1x22.10 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.9x11.10 P
Ardoise
10.9x11.10 P
Ardoise
Chambre à coucher
2ième étage
21.0x10.10 P
Tapis
21.0x10.10 P
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
15.3x10.6 P
Tapis
15.3x10.6 P
Tapis
Grenier
3ième étage
7.8x24.6 P
Tapis
7.8x24.6 P
Tapis
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,669 $
Taxes scolaires (2024)
205 $
Total
2,874 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
83,900 $
Bâtiment
177,500 $
Total
261,400 $
Voir avec le courtier inscripteur pour les nouvelles
dimensions du terrain qui seront de 3,83 acres a venir. En
attente du nouveau numéro de lot. Le montant des taxes
sera aussi révisé.
Style de vie
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