Maison de plain-pied à Austin

56, Rue du Lac-des-Sittelles

Visite libreFaçade Cuisine Cuisine Salon Salon
Visite libre
25 

299 900 $

1| 1| 48.77 mc
№ Centris 20410399

Description

Votre refuge tout équipé vous attend! Réalisez votre rêve avec ce chalet quatre saisons offrant un accès à un lac sans pollution, idéal pour les activités nautiques. Un refuge chaleureux où confort, cocooning et plein air se conjuguent pour vous faire décrocher du quotidien. Le secteur est protégé par l'APLS, engagée envers un environnement sain et harmonieux. Randonnée, baignade, pêche, canot, kayak, paddle board, tennis et plus encore vous attendent grâce à votre carte de membre, à faible coût annuel. Idéal pour un couple en quête de tranquillité et de nature, été comme hiver. Votre petit coin de paradis, au rythme de la nature !

Points saillants

Année de construction
1980
Superficie habitable
48.77 mc
Détails
Sous-sol
Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Eau non potable, Puits de surface
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Pilotis
Inclus
Poêle, frigo, lave-vaisselle, four micro-ondes/hotte de poêle, ilôt de cuisine et 4 chaises blanches, desserte (coin café), sofa, commode, table de chevet et chaise blanche de la chambre principale, climatiseur de fenêtre, chaloupe et pédalo (jamais utilisés états inconnus), 2 barils de pluie. Le tout laissé sans garantie légale de qualité. Le vendeur inclu le déneigement 2026-2027 et ne demande aucun remboursement (voir facture).
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
11.3x9.1 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
11.3x10.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.3x9.0 P
Plancher flottant
Pièce d'appoint
1er niveau/RDC
9.2x7.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.0x3.5 P
Céramique
Local technique arrière
1er niveau/RDC
4.0x2.6 P
Contreplaqué
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
769 $
Taxes scolaires (2026)
113 $
Total
882 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
72,300 $
Bâtiment
95,400 $
Total
167,700 $
Info supplémentaire

Votre refuge nature tout équipé vous attend!

Voici une belle occasion de concrétiser votre rêve de posséder un chalet quatre saisons avec accès à un lac pour vos activités nautiques préférées sans pollution. Votre petit refuge chaleureux et douillet, où le confort, le cocooning et le plein air se rencontrent vous permettant vraiment de décrocher du tumulte de la vie urbaine. Le secteur est protégé par l'APLS qui a à coeur un environnement sain et harmonieux pour tous. En devenant propriétaire ici, randonnées pédestres, baignades, pêche, canot, kayak, paddle board, tennis et plus encore, c'est ce que votre carte de membre vous offrira tout au long de l'année à peu de frais annuellement. Idéal pour un couple en quête de tranquillité, de nature et de moments précieux. Cet endroit bien à vous saura vous faire ralentir, vous ressourcer et vous faire renouer avec l'essentiel, été comme hiver. Votre petit coin de paradis, au rythme de la nature !

N.B. Les visites sont possibles les samedis et dimanches seulement.

Style de vie

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Visites libres à venir

dimanche 25 octobre : 14h  à  16h

MoniqueGauthier
Monique Gauthier Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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