Maison à étages à Austin
22, Rue des Hêtres
35
475 000 $
3|
1
Description
Emplacement magnifique! Avec son accès au Lac des Sittelles, ce charmant chalet vous promet des moments inoubliables en famille! Dans un secteur recherché et paisible d'Austin, il vous offre deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et une autre à l'étage, qui complète la mezzanine. Domaine privé, lac sans bateau à moteur, mais accès pour kayak et planche à pagaie. Un des plus beaux lacs de la région avec une qualité exceptionnelle et 4 accès différents. Drain français refait en grande partie en 2013, poêle à bois 2023, toiture de tôle 2001. Un rapport qualité prix incroyable, beaucoup d'inclusions! Vous tomberez sous le charme!
Points saillants
Année de construction
1965
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Foyers-poêles
Poêle à bois
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclus
Tous les électroménagers, luminaires, stores et rideaux, 2 lits queen, commode 5 tiroirs, causeuse du salon avec 2 fauteuils Poang Ikea, accessoires pour le foyer, tout le mobilier de la mezzanine, et chambre à l'étage, tout l'ameublement rez-de-jardin et sous-sol, ensemble extérieur table avec 6 chaises, 8 chaises, BBQ et foyer extérieur, 2 chaises longues blanches. Le tout laissé tel quel à titre de don, sans aucune garantie.
Exclu
Biens personnels autres que les inclusions.
Cuisine
1er niveau/RDC
12.0x12.4 P
Céramique
12.0x12.4 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
16.0x12.5 P
Céramique
16.0x12.5 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.8x16.7 P
Bois
10.8x16.7 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.7x12.0 P
Bois
10.7x12.0 P
Bois
Mezzanine
2ième étage
14.3x11.2 P
Tapis
14.3x11.2 P
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
14.3x11.0 P
Tapis
14.3x11.0 P
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
18.5x22.4 P
Plancher flottant
18.5x22.4 P
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
8.9x24.0 P
Plancher flottant
8.9x24.0 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
12.7x4.8 P
Plywood
12.7x4.8 P
Plywood
Rangement
Sous-sol
8.7x5.5 P
Plywood
8.7x5.5 P
Plywood
Rangement
Sous-sol
5.0x4.3 P
Béton
5.0x4.3 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,241 $
Taxes scolaires (2025)
197 $
Total
2,438 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
112,400 $
Bâtiment
181,700 $
Total
294,100 $
Style de vie
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