Maison à étages à Abercorn

360, Ch. des Sources

PrestigeFaçade Face arrière Face arrière Façade Garage
Prestige
72 

1 149 000 $

4| 2
№ Centris 20984130

Description

Nichée au coeur de la nature sur un vaste terrain de plus de 2 acres entourée d'arbres et de pommiers. Cette chaleureuse propriété est l'endroit idéal pour une famille en quête de quiétude et d'espace. Les matériaux sont nobles et durables. Dès votre arrivée, vous remarquerez l'immense cours ainsi que le muret de pierres. L'imposante structure en bois de l'entrée principale donne du caractère à la propriété. Les deux garages procurent aux occupants tout le confort nécessaire. Votre regard sera tourné vers la fenestration abondante et la luminosité naturelle.

Points saillants

Année de construction
2021
Garage
Attaché, Accès au sous-sol et rdch, Chauffé, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Bois
Toiture
Tôle
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Boisé
Garage
Attaché, Accès au sous-sol et rdch,
Chauffé, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Armoires
Merisier, comptoirs Quartz, Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
Cuisinière au propane, luminaires, stores (toiles), lave-vaisselle, thermopompe et 2 unités murale (chauffe et climatise), balayeuse centrale rétractable et accessoires, foyer au propane, étagères de rangement au garage, 4 bancs d'ilot, tablettes dans la cuisine, 2 ouvres portes électrique garage
Exclu
Effets personnels des propriétaires, tracteur
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.8x7.8 P Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 15.7x5.7 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.9x8.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17.0x11.4 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 17.0x11.4 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.0x15.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.5x11.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 15.0x9.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 14.0x10.0 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 9.3x10.9 P Céramique
Rangement Sous-sol 12.2x9.8 P Béton
Salle de bains Sous-sol 8.5x6.3 P Béton
Salle familiale Sous-sol 2 15.2x12.9 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 16.7x9.1 P Béton
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 12.0x6.8 P Béton
Atelier Sous-sol 6.7x9.0 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 3,385 $
Taxes scolaires (2023) 419 $
Total 3,804 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 125,300 $
Bâtiment 653,800 $
Total 779,100 $
Info supplémentaire

La chaleureuse cuisine, l'ilot central, le majestueux foyer
ainsi que le plafond de plus de 18' au salon seront
certainement des coups de coeur.

- La propriété possède trois chambres à l'étage ainsi
qu'une autre au sous-sol en plus d'un espace bureau avec
garde-robe.
- Deux salles de bain complètes en plus d'une salle d'eau
- Foyer au propane dans le salon avec hauteur de 18'
- Hall d'entrée avec planchers chauffants menant à une
salle d'eau, boudoir et l'accès au garage. Le garage peut
aussi accéder à une descente de sous-sol pour plus de
fonctionnalité. Un plancher chauffant est aussi prévu dans
le sous-sol.
- Fenestration abondante et faisant toute la hauteur du
salon afin de maximiser la luminosité naturelle
- Choix de matériaux durables et surtout nécessitant peu
d'entretien à long terme
- Terrasse sur le côté entièrement couverte afin de
profiter de l'extérieur peu importe la température
- Balayeuse centrale rétractable sur les trois étages
- Salle de bain au sous-sol avec douche (il suffit
d'installer toilette et vanité)
- Rangement dans le sous-sol ainsi que grand walkin dans la
cuisine.
- La chambre principale possède aussi son walkin
- Les portes sont en bois et ''pleines''.
- Fenêtres triple verre et isolation supérieure avec murs
soufflés ce qui augmente grandement l'efficacité
énergétique de la propriété (faible coût de chauffage)
- Le réservoir d'eau chaude (60 gallons) est en Stainless
avec garantie de 25 ans.
- Planchers radiants au sous-sol et garage ainsi que les
pièces avec planchers de céramique.
- Sortie d'eau chaude dans le garage si vous souhaitez
ajouter une cuve de nettoyage
- Grillage anti-vermine installé minutieusement à grandeur
des murs extérieurs et sous les galeries
- Filage pour voiture électrique en place (borne
inexistante).
- Cours pavé d'asphalte recyclé
- Échangeur d'air très performant
- Porte d'entrée principale et porte du garde-manger est en
Cèdre espagnol.
- Armoires de cuisine en merisier, comptoirs en Quartz,
dépenses pour plus de rangement annexée à la cuisine.
- Les galeries sont en cèdres donc aucun entretien
nécessaire
- La finition du garage est un type de plastique donc
facilement lavable en entier
- Le revêtement de bois au sous-sol (mur et plafond) a été
huilé à l'huile de lin naturel pour éviter une entretien à
cours et long terme.
- Toute la peinture de la maison (murs et boiseries) est
une peinture Diamant de chez Betonel. Facilement lavable et
durable.
- La teinture des escaliers est une teinture qui est
régulièrement utilisée dans les espaces publiques donc très
résistante
- Revêtement de toiture en tôle
- Secteur très tranquille, à quelques minutes de douanes.
- Voisinage de qualité
- À quelques minutes de Sutton et des pentes de ski
- Bombonne de propane en location environ 100$/année +
remplissage

Vaut absolument la peine d'être visitée.

Style de vie

Propriétés suggérées

Nouveauté
549 500 $ 260, Ch. de la Rivière Sainte-Émélie-de-l'Énergie Maison à étages
4| 2
Nouveauté
799 000 $ 1078, Ch. Pincourt Mascouche (Mascouche Heights) Maison à étages
5| 2
Nouveauté
289 000 $ 447, Rue de la Maison-de-Pierre L'Ascension Maison à étages
3| 1
Visite libre
419 000 $ 778, Rue Gosselin Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île) Maison à étages
3| 1
Nouveauté
155 000 $ 273, Rue St-Pierre Matane (Matane) Maison à étages
2| 1
Nouveauté
2 250 $ /M 172, Rue de la Mine Gatineau (Achbar) Maison à étages
3| 1| 115.2 mc
ChloéLagacé
Chloé Lagacé Courtier immobilier résidentiel et commercial
FrancineDrapeau
Francine Drapeau Courtier immobilier résidentiel et commercial

Calculatrice hypothécaire

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Grâce au programme exclusif de mise en marché de Proprio Direct

Visibili-T Programme Visibili-t

Vues sur internet :
10 433
Affichage gratuit sur :
125 autres sites

En savoir plus sur le programme

Activi-T Programme Activi-t

Toute l'activité en un seul clic

Voir le rapport détaillé*
* Nécessite un compte client

Propriétés suggérées

Nouveauté
549 500 $ 260, Ch. de la Rivière Sainte-Émélie-de-l'Énergie Maison à étages
4| 2
Nouveauté
799 000 $ 1078, Ch. Pincourt Mascouche (Mascouche Heights) Maison à étages
5| 2
Nouveauté
289 000 $ 447, Rue de la Maison-de-Pierre L'Ascension Maison à étages
3| 1
Visite libre
419 000 $ 778, Rue Gosselin Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île) Maison à étages
3| 1
Nouveauté
155 000 $ 273, Rue St-Pierre Matane (Matane) Maison à étages
2| 1
Nouveauté
2 250 $ /M 172, Rue de la Mine Gatineau (Achbar) Maison à étages
3| 1| 115.2 mc