Bâtisse commerciale/Bureau à Sept-Îles
437, Av. Arnaud
54
750 000 $
Description
Vous avez un projet commercial et vous aimeriez vous installer dans le vieux centre ville de Sept-Iles. Voici un immeuble bien situé près de la Baie. Beaucoup de rénovation et la mise à niveau des normes municipales et gouvernementales ont été fait depuis l'achat en 2024 ainsi que autorisation pour avoir des chambreur au premier étage.
Points saillants
Année de construction
1952
Zonage
Commercial
Équipement disponible
Échangeur d'air, Enseigne
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements
Brique, Stuc
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial
Mode de chauffage
Eau chaude
Type de commerce/Industrie
Service
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Étude environnementale phase 1
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Genre de commerce
Clinique
Services disponibles
Système de gicleurs
Fondation
Béton coulé
Inclus
Mobilier du premier étage et possibilité de mobilier de la clinique au rez-de-chaussée.
Exclu
Effets personnels du vendeur.
Taxes
Taxes municipales (2026)
10,500 $
Taxes scolaires (2025)
244 $
Total
10,744 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
84,000 $
Bâtiment
180,400 $
Total
264,400 $
Près de 350k a été investi afin d'y installé 5 bureaux pour la clinique avec portes coupe feux, système de ventilation, système de gicleur, changement de fenêtres. Construction de 4 chambres à l'étage avec salle de toilette et douches un salon et une cuisine.
Caractérisation du sol et évaluation environnementale fait en avril 2007.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'Acheteur.
Style de vie
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