à Sept-Îles
670, Av. Brochu
43
895 000 $
Description
Un investissement clé en main, sans tracas ! Vous cherchez à investir sans avoir à gérer des rénovations ? Ce bloc de 6 logements est fait pour vous ! Un magnifique 5 ½ est actuellement vacant, prêt à vous accueillir ou à être loué à un proche. Les logements se distinguent par leur grande superficie, offrant un confort exceptionnel aux locataires. À l'extérieur, un terrain entièrement asphalté facilite l'entretien, tandis qu'un garage impressionnant à l'arrière saura en faire rêver plus d'un. Un atout de taille pour tout investisseur ! Ne manquez pas cette opportunité , voyez la visite 3D !
Points saillants
Année de construction
1966
Revenus bruts potentiels
84 360 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Garage
Détaché
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
App#2 Meublé et tout inclus, meubles et électroménagers du garage.
Exclu
Meubles et effets personnels des locataires
Taxes
Taxes municipales (2025)
6,907 $
Taxes scolaires (2025)
360 $
Total
7,267 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
77,100 $
Bâtiment
341,600 $
Total
418,700 $
Seul l'appartement #2 est loué au mois et appartement 4 est vacant puisque c'était le propriétaire qui l'habitait. Il est libre au cas où le nouvel acheteur voudrait y demeurer.
Construction d'un garage et stationnement en asphalte déplacé à l'arrière 2003-200
Remplacement des fenêtres entre 2003 et 2008. Réfection des galeries en bois avec fibre de verre et rampes aluminium 2007. Creusé et isolé(styrophoam 2) tout le tour de la fondation. Application de pitch et installation d'une membrane soudée par mesure préventive. Tuyaux eau et d'égout remplacés en même temps(2002). Rénovations des salles de bain des appartements au gré du temps. Refait les joints (ajout mortier) et application de scellant sur 3 façades( mur avant pas fait). Plomberie en plex (sauf app6).
Style de vie
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