Maison de plain-pied à Port-Cartier
21, Rue Bordage
50
315 000 $
2|
2|
2065 pc
Description
À la recherche d'une propriété offrant tranquillité, espace et améliorations récentes? Cette résidence située dans un quartier familial de Port-Cartier, à proximité des écoles de tous les niveaux, a beaucoup à offrir. Vous apprécierez son grand terrain, son garage attaché ainsi que les rénovations majeures apportées au rez-de-chaussée, qui lui donnent un style actuel et chaleureux. De plus, plusieurs travaux extérieurs ont été réalisés récemment, dont le revêtement et la toiture, pour votre tranquillité d'esprit. Le sous-sol n'attend que vos idées pour être aménagé selon vos besoins. Une belle opportunité de créer un chez-soi à votre image!
Points saillants
Année de construction
1974
Superficie habitable
2065 pc
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Canexel
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché
Foyers-poêles
combustion lente, Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires. Possibilité de meubles et d'électros
Exclu
Meubles et effets personnels du vendeur.
Salon
1er niveau/RDC
13.7x8.8 P
Bois
13.7x8.8 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
13.7x12.7 P
Bois
13.7x12.7 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10.3x17.7 P
Bois
10.3x17.7 P
Bois
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
13.5x5.6 P
Bois
13.5x5.6 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.4x11.3 P
Plancher flottant
13.4x11.3 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.2x7.0 P
Céramique
11.2x7.0 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
10.1x17.4 P
Céramique
10.1x17.4 P
Céramique
Cuisine
Sous-sol
12.0x14.0 P
Céramique
12.0x14.0 P
Céramique
Salon
Sous-sol
12.0x11.0 P
Céramique
12.0x11.0 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x7.11 P
Céramique
12.0x7.11 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
11.2x7.0 P
Céramique
11.2x7.0 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
7.8x4.3 P
Céramique
7.8x4.3 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,983 $
Taxes scolaires (2026)
147 $
Total
3,130 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
35,300 $
Bâtiment
186,300 $
Total
221,600 $
Possibilité d'un logement au sous-sol avec cuisine déjà prête.
Après l'achat, un drain de surface géotextile et 0 3/4 net ont été installés face Nord et Est pour drainer le terrain. Les goutières ont été modifiées pour se déverser dans ce drain afin que l'eau s'éloigne le plus possible de l'immeuble.
2022 Le rez-de-chaussée a été entièrement réaménagé avec goût et avec des matériaux de qualité. La compagnie Armoire Distinction a confectionné les armoires. Le filage d'aluminium a été entièrement retiré et remplacé par du filage de cuivre.
Il n'y a aucun fil électrique qui passe dans le mur du fond du bureau si le nouveau propriétaire souhaite installer une porte-patio par exemple.
Le câble est passé jusqu'au garage pour l'installation d'une borne de recharge.
2018 L'extérieur a été refait par l'ancien propriétaire en canexel ainsi que les bardeaux de la toiture.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Style de vie
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