Maison de plain-pied à Baie-Trinité

Façade Façade Façade Façade Façade
80 

288 500 $

3| 2| 197.2 mc
№ Centris 20456850

Description

Clé en main à Baie-Trinité! Cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue vous offre 3 chambres à coucher et tout le confort recherché, à proximité de la plage et du fleuve. Vous apprécierez sa salle de bain entièrement rénovée au sous-sol, son poêle aux granules qui ajoute chaleur et ambiance ainsi que sa grande terrasse arrière, parfaite pour profiter pleinement des belles journées. Le garage avec deux portes offre beaucoup d'espace pour vos véhicules, équipements et projets. Une propriété accueillante, fonctionnelle et prête à recevoir ses nouveaux propriétaires! N'hésitez pas à regarder la visite 3D!

Points saillants

Année de construction
1955
Superficie habitable
197.2 mc
Garage
Double largeur ou plus
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Déclin de vinyle, Brique
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Poêle à granules
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Vendue meublée (Et ce, à titre gratuit sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.)
Exclu
Biens personnels des vendeurs.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.9x4.4 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
7.1x13.11 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.11x9.11 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
18.1x9.11 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.11x12.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.7x9.7 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.5x9.8 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.3x4.7 P
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
12.8x7.2 P
Plancher flottant
Cave/ chambre froide
Sous-sol
4.8x4.8 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
16.11x10.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.2x9.0 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.6x10.10 P
Plancher flottant
Salle mécanique
Sous-sol
22.10x23.3 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
52 $
Taxes scolaires (2026)
2,115 $
Total
2,167 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
5,800 $
Bâtiment
91,400 $
Total
97,200 $
Info supplémentaire

Servitude de tolérance pour le surplomb de la corniche du voisin. Voir Certificat de localisation 2025.

2009 Ajout du cabanon de plastique. 2011 Construction du garage 24x28 avec mezzanine. 2012 Construction des terrasses avant et arrière. 2022 Entrée en pavé uni ajouté. Changement de fenêtres et porte-patio salon du rdc. 2025 Thermos sdb et chambre secondaire de l'étage.

2025 Stabilisation, isolation et scellement du mur du vide sanitaire côté sud (mer) par précaution. Stabilisation d'une poutre avec base en béton et poteau en acier ajustable côté vide sanitaire nord. Les côtés ont été isolés et scellés. Le tout a été fait dans les règles de l'art avec des produits adaptés. D8.1 - 2021 Tôle ajouté au-dessus du bardeau existant qui n'était pas endommagé.

2021 Réfection de la toiture en tôle. Repeint la tôle de la maison ainsi que la remise en 2026 avec peinture spécialisée NOXSEAL d'une valeur de 2977$ de matériel.

2025 Ajout d'isolant de laine pour doubler la valeur à R-40 total.

2026 Remplacement du réservoir 60 gallons avec ajout de ballon de surpression adapté.

2018 Panneau électrique et mât remplacé par SYNERGICA.

2012 Construction du garage avec dalle isolée et fibrée. Électricité 60 ampères par SYNERGICA. Chauffé électrique et bois. 2016 Portes extérieure côté sud remplacé et repeinte en 2026. 2019 Plomberie refaite en entier en pex et en cuivre 5' à l'extérieur connecté à la ville par un joint mécanique dans les règles de l'art. 2020 Déplacement (inversé les pièces) du salon et chambres des maîtres. Ajouts de 2 portes en arches ainsi que les moulures de planchers et plafonds. 2021 Remplacement de la surface de stationnement en PERMACON. Remplacement de la finition extérieur en brique de ciment côté nord. 2022 Rénovation de la cuisine peinture armoires, comptoirs armoires et îlot remplacé, robinetterie, évier, dosseret, planchers changés au rdc et étage à l'exception sdb étage. 2023 Remplacé porte extérieure côté nord avec porte moustiquaire et fenêtre de l'entrée. Remplacement des portes de gardes-robes en miroir. Rénovation du sous-sol dont refaire divisions avec électricité par SYNERGICA, sdb complète avec plancher chauffant, salle de lavage, chambre froide, escalier plaqué chêne, plancher flottant. 2024 Ajout de gouttières à la couleur de la toiture. Par précaution, elles se rejètent dans des puits perdus pour éviter l'accumulation d'eau près de la fondation. Repeint intérieur complet. 2025 Ajout de crépit sur murets de clôture en ciment avec peinture et TECHNISEAL. Réfection de la remise. 2026 Valve d'eau et régulateur remplacé. Par précaution en juin, 2 circuits électriques sans MALT ont été amélioré par SYNERGICA avec ajout de prises DDFT. Réfection des joints de mortiers de la finition extérieur côté nord plus un traitement de TECHNISEAL sur toute la surface.

Style de vie

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Marc Pelletier Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
 

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