Maison de plain-pied à Baie-Trinité
40, Rang B
71
269 500 $
2|
2|
86.9 mc
Description
Magnifique propriété en bord de mer à découvrir ! Offrant 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e, cette maison allie charme et confort. La cuisine en bois ajoute chaleur et authenticité, tandis que le salon avec plafond cathédral et foyer au bois crée une ambiance conviviale. Profitez d'un immense terrain privé, idéal pour se détendre, jardiner ou admirer la mer au quotidien. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme refuge saisonnier, cette propriété offre un cadre de vie paisible, face à la nature. La maison est vendue avec tous ses meubles et électro-ménagers. Une occasion rare à ne pas manquer !
Points saillants
Année de construction
1979
Superficie habitable
86.9 mc
Particularités
Bordé à l'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, habillage de fenêtres, meubles, literie, chaudrons, électroménagers (cuisinière, 2 réfrigérateurs, congélateur, laveuse, sécheuse, micro-onde.), téléviseur, meubles d'extérieurs, bbq, souffleuse.
Exclu
Meubles et effets personnels du vendeur.
Entrée
Rez-de-jardin
8.1x11.8 P
Béton
8.1x11.8 P
Béton
Cuisine
1er niveau/RDC
13.8x17.8 P
Tuiles
13.8x17.8 P
Tuiles
Salon
1er niveau/RDC
14.2x17.2 P
Plancher flottant
14.2x17.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.9x12.4 P
Plancher flottant
13.9x12.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.11x7.7 P
Tuiles
5.11x7.7 P
Tuiles
Bureau
Sous-sol
15.11x8.9 P
Plancher flottant
15.11x8.9 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
12.8x20.0 P
Plancher flottant
12.8x20.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.4x6.3 P
Céramique
7.4x6.3 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
13.10x17.4 P
Béton
13.10x17.4 P
Béton
Salle mécanique
Sous-sol
3.9x11.6 P
Béton
3.9x11.6 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,767 $
Taxes scolaires (2025)
55 $
Total
1,822 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
13,400 $
Bâtiment
101,000 $
Total
114,400 $
Toutes les fenêtres de l'étage incluant les portes patio ont été remplacées vers 2010. (Excepté 2 petites fenêtres au sous-sol et celles du garage.)
Le gazebo a été construit en 2012 environ.
La galerie arrière de 10x30 à été érigée en 2020.
Revêtements de plancher du rdc en 2008.
Sous-sol fini incluant sdb en 2009.
Isolation extérieure et revêtement en canexel en 2015.
Porte d'entrée changée en 2024.
Fascia et soffites changés en 2024.
Style de vie
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