Bâtisse industrielle à vendre, 458, Rue Principale, Vallée-Jonction

Bâtisse industrielle à Vallée-Jonction

458, Rue Principale

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245 000 $ +TPS/TVQ

№ Centris 27039339

Description

Immeuble commercial et industriel offre une polyvalence sans pareille. Ses vastes installations sont conçues pour répondre aux besoins divers des entreprises. La partie dédiée aux bureaux locatifs propose 4 espaces fonctionnels, distinctifs. Quant à l'usine adjacente, elle est équipée pour répondre aux exigences les plus pointues. Son entrée électrique dédiée à la soudure assure une alimentation fiable et sécurisée, 2 chambres à peinture, 2 quais de déchargement et un monte-charge, la logistique est optimisée pour faciliter les opérations de transport et de manutention. Ce lieux peut donner vie à votre projet, quelle que soit sa nature !

Points saillants

Année de construction

1926

Détails

Équipement disponible

Monte charge

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé

Revêtements

Béton, Brique

Toiture

Membrane élastomère, Tôle

Stationnement (total)

Extérieur

Zonage

Commercial, Industriel, Résidentiel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte

Type de commerce/Industrie

Detail, Entreposage, Grossiste, Fabrication, Service

Fondation

Béton coulé

Système d'égouts

Municipal

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Coûts et évaluation

Taxes

Taxes municipales (2022)

2,621 $

Taxes scolaires (2022)

191 $

Total

2,812 $

Évaluation municipale(2023)

Terrain

55,300 $

Bâtiment

167,900 $

Total

223,200 $

Info supplémentaire

Il y a présentement un loyer à l'espace maison avec bail 670,00/mois, chauffé, éclairé, internet.

Suite à la visite d'inspection de l'assureur, quelques travaux restaient à exécuter comme : boucher les fissures des fondations, rallonger les 2 sorties d'eau de la toiture de l'usine, calfeutrer la section de mur extérieur abimé par l'eau de la toiture et le bout de mur en blocs de béton.