Fermette à Scott

Façade Vue d'ensemble Façade Façade Façade
43 

799 000 $  +TPS/TVQ

2| 1
№ Centris 14750166

Description

Saisissez l'opportunité d'acquérir: DOMAINE ACÉRICOLE clé en main sur 50 arpents. Une cabane à sucre de 30X60 pi et une maison unifamiliale adjacente offrent confort et fonctionnalité. Avec ± 5100 entailles, dont 1800 louées jusqu'en 2035 (contingent 19412 lbs), et un plancher radiant, cet ensemble bâti en 2007 vous assure une production optimale. Situé à seulement 20 minutes des ponts, ce joyau est accessible par un chemin d'accès boisé de 2 km entre le rang Saint-Henri et la propriété. Cette vente inclut tout l'équipement nécessaire pour poursuivre l'exploitation acéricole. RARE SUR LE MARCHÉ !!

Points saillants

Année de construction
2007
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Tôle et Canexel
Toiture
Tôle
Zonage
Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers-poêles
Poêle à bois
Batiment
Érablière
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Exploitation
Érablière
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, Stores, rideaux, possibilité d'être vendue meublée.
Exclu
Spa, fendeuse à bois, VTT, trailer à VTT, Motoneige, débroussailleuse, scie à chaine, bois déjà coupé.
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
15x13 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
12x13 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
11x15 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.7x13.5 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.9x10.4 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
28x27 P
Couvre-sol souple
Bureau à domicile
2ième étage
13.5x13 P
Couvre-sol souple
Salle d'eau
2ième étage
10.1x7.1 P
Couvre-sol souple
cabane à sucre
1er niveau/RDC
28.10x19 P
Béton
Atelier
1er niveau/RDC
7.3x4 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
1,065 $
Taxes scolaires (2023)
165 $
Total
1,230 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
172,000 $
Bâtiment
177,000 $
Total
349,000 $
Info supplémentaire

Érablière de 50 arpents qui comprend

-1 Ligne électrique haute tension (privée), conjointe avec la cabane du voisin. -2 Stations pompage principales avec caméra de surveillance. -3 Sous-station. -Toute l'eau d'érable arrive directement à la cabane avec 2 tuyaux sous-terrain. -1 Compresseur Delaval-P78, 5 forces avec refroidisseur à l'huile. -1 Érablière ± 3300 entailles /tubulures avec contingent 13557 lbs. -Location de 1800 entailles avec la possibilité dans ajouter entre 200 et 300 entailles avec contingent de 5855 lbs.

ÉQUIPEMENTS

-1 Bassin de réception d'eau d'érable de 2800 Gallons en Stainless avec caméra de surveillance. -1 Bassin de concentré de 500 gallons en Stainless avec caméra de surveillance. -1 Bassin de filtra de 1200 gallons en fibre de verre pouvant servir de réservoir d'eau d'érable. -2 Bassins de filtra de 600 gallons chacun en fibre de verre pouvant servir de réservoir d'eau d'érable. -1 réservoir de plastique rond de 1000 gallons. -1 Séparateur spectra avec 2 membranes de 8 pouces et 2 pompes de 5 forces, pouvant accueillir jusqu'à 4 membranes. -1 Bouilleuse a l'huile de marque Faucher 4x14 avec une panne de rechange 2x4. -Injecteur d'air dans toutes les pannes. -1 Thermorégulateur (couleur automatique). -1 Presse à sirop 10 pouces avec 7 plaques de 2 pouces. -1 Sirotier double, capacité de 60 gallons. -1 Lave panne. -1 Chariot à baril. -1 Remorque d'entreposage 30 pieds, servant d'entrepôt pour bassin d'eau érable, filtra et baril vide. -1 Traileur de vanne servant d'entreposage.

BÂTIMENTS

-1 Vieille cabane à sucre, servant de hangar et d'entreposage. -1 Cabane à sucre et maison construit en 2007 en canexel et tôle de 30x60 pieds avec plancher chauffant au glycol. -Qui offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète avec bain à remous, 1 salle d'eau et 2 airs climatisés.

Style de vie

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