Fermette à Scott

Façade Vue d'ensemble Façade Façade Façade
43 

959 000 $  +TPS/TVQ

2| 1
№ Centris 14750166

Description

COUP DE COEUR !! Domaine acéricole clé en main de 50 arpents, vous y trouverez une superbe cabane à sucre de 30X60 pi/ainsi qu'une maison unifamiliale adjacente, 3500 entailles et 1800 loué jusqu'en 2035 (contingent 19412 lbs) plancher radiant/ construit en 2007, Chemin d'accès boisé de 2km entre le rang Saint-Henri et la propriété, offrant 2 chambres à coucher dont une à la mezzanine + 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, belle aire ouverte avec plafond cathédrale au salon et poêle à bois. La vente comprend tout l'équipement pour continuer la production acéricole, RARE SUR LE MARCHÉ à seulement 20 min des ponts!!

Points saillants

Année de construction
2007
Détails
Équipement disponible
Climatiseur mural
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Autre
Toiture
Tôle
Zonage
Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers-poêles
Poêle à bois
Batiment
Autre
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Exploitation
Érablière
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Double largeur ou plus
Inclus
Luminaires, Stores, rideaux, possibilité d'être vendue meublée.
Exclu
Spa, fendeuse à bois, tirailleur à VTT, débroussailleuse, scie à chaine, bois déjà coupé.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 15x13 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12x13 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11x15 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.7x13.5 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.9x10.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 28x27 P Couvre-sol souple
Bureau à domicile 2ième étage 13.5x13 P Couvre-sol souple
Salle d'eau 2ième étage 10.1x7.1 P Couvre-sol souple
Autre 1er niveau/RDC 28.10x19 P Béton
Atelier 1er niveau/RDC 7.3x4 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 1,065 $
Taxes scolaires (2023) 165 $
Total 1,230 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 172,000 $
Bâtiment 177,000 $
Total 349,000 $
Info supplémentaire

Érablière de 50 arpents qui comprend

-1 Ligne électrique haute tension (privée), conjointe avec
la
cabane du voisin.
-2 Stations pompage principales avec caméra de surveillance.
-3 Sous-station.
-Toute l'eau d'érable arrive directement à la cabane avec 2
tuyaux sous-terrain.
-1 Compresseur Delaval-P78, 5 forces avec refroidisseur à
l'huile.
-1 Érablière de 3500 entailles /tubulures avec contingent
13557 lbs.
-Location de 1800 entailles avec la possibilité dans
ajouter
entre 200 et 300 entailles avec contingent de 5855 lbs.

ÉQUIPEMENTS

-1 Bassin de réception d'eau d'érable de 2800 Gallons en
Stainless avec caméra de surveillance.
-1 Bassin de concentré de 500 gallons en Stainless avec
caméra de
surveillance.
-1 Bassin de filtra de 1200 gallons en fibre de verre
pouvant servir de réservoir d'eau d'érable.
-2 Bassins de filtra de 600 gallons chacun en fibre de
verre
pouvant servir de réservoir d'eau d'érable.
-1 réservoir de plastique rond de 1000 gallons.
-1 Séparateur spectra avec 2 membranes de 8 pouces et 2
pompes
de 5 forces, pouvant accueillir jusqu'à 4 membranes.
-1 Bouilleuse a l'huile de marque Faucher 4x14 avec une
panne de
rechange 2x4.
-Injecteur d'air dans toutes les pannes.
-1 Thermorégulateur (couleur automatique).
-1 Presse à sirop 10 pouces avec 7 plaques de 2 pouces.
-1 Sirotier double, capacité de 60 gallons.
-1 Lave panne.
-1 Chariot à baril.
-1 Tracteur Massé-3525, année 1987.
-1 Souffleur à neige, Roberge de 8 pieds.
-1 gratte sur 3 points, Buler de 10 pieds.
-1 Génératrice pto tracteur de 30000 KW.
-1 VTT, Vinson-500 automatique 2006 avec
siège double et chenille.
-1 Ski-doo, Scandic 2010 widetrack 20 pouces.
-1 Traileur de van 30 pieds, servant d'entrepôt pour bassin
d'eau
érable, filtra et baril vide.
-1 Traileur de vanne servant d'entreposage.

BÂTIMENTS

-1 Vieille cabane à sucre, servant de hangar et
d'entreposage.
-1 Cabane à sucre et maison construit en 2007 en canexel et
tôle
de 30x60 pieds avec plancher chauffant au glycol.
-Qui offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète
avec
bain à remous, 1 salle d'eau et 2 airs climatisés.

Style de vie

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