Fermette à Scott
458, Rg St-Henri
799 000 $ +TPS/TVQ
Description
Saisissez l'opportunité d'acquérir: DOMAINE ACÉRICOLE clé en main sur 50 arpents. Une cabane à sucre de 30X60 pi et une maison unifamiliale adjacente offrent confort et fonctionnalité. Avec ± 5100 entailles, dont 1800 louées jusqu'en 2035 (contingent 19412 lbs), et un plancher radiant, cet ensemble bâti en 2007 vous assure une production optimale. Situé à seulement 20 minutes des ponts, ce joyau est accessible par un chemin d'accès boisé de 2 km entre le rang Saint-Henri et la propriété. Cette vente inclut tout l'équipement nécessaire pour poursuivre l'exploitation acéricole. RARE SUR LE MARCHÉ !!
Points saillants
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15x13 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x13 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 11x15 P | Céramique |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7x13.5 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x10.4 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 28x27 P | Couvre-sol souple |
Bureau à domicile | 2ième étage | 13.5x13 P | Couvre-sol souple |
Salle d'eau | 2ième étage | 10.1x7.1 P | Couvre-sol souple |
cabane à sucre | 1er niveau/RDC | 28.10x19 P | Béton |
Atelier | 1er niveau/RDC | 7.3x4 P | Béton |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | 1,065 $ |
Taxes scolaires (2023) | 165 $ |
Total | 1,230 $ |
Évaluation municipale(2024) | |
---|---|
Terrain | 172,000 $ |
Bâtiment | 177,000 $ |
Total | 349,000 $ |
Érablière de 50 arpents qui comprend
-1 Ligne électrique haute tension (privée), conjointe avec
la
cabane du voisin.
-2 Stations pompage principales avec caméra de surveillance.
-3 Sous-station.
-Toute l'eau d'érable arrive directement à la cabane avec 2
tuyaux sous-terrain.
-1 Compresseur Delaval-P78, 5 forces avec refroidisseur à
l'huile.
-1 Érablière ± 3300 entailles /tubulures avec contingent
13557 lbs.
-Location de 1800 entailles avec la possibilité dans
ajouter
entre 200 et 300 entailles avec contingent de 5855 lbs.
ÉQUIPEMENTS
-1 Bassin de réception d'eau d'érable de 2800 Gallons en
Stainless avec caméra de surveillance.
-1 Bassin de concentré de 500 gallons en Stainless avec
caméra de
surveillance.
-1 Bassin de filtra de 1200 gallons en fibre de verre
pouvant servir de réservoir d'eau d'érable.
-2 Bassins de filtra de 600 gallons chacun en fibre de
verre
pouvant servir de réservoir d'eau d'érable.
-1 réservoir de plastique rond de 1000 gallons.
-1 Séparateur spectra avec 2 membranes de 8 pouces et 2
pompes
de 5 forces, pouvant accueillir jusqu'à 4 membranes.
-1 Bouilleuse a l'huile de marque Faucher 4x14 avec une
panne de
rechange 2x4.
-Injecteur d'air dans toutes les pannes.
-1 Thermorégulateur (couleur automatique).
-1 Presse à sirop 10 pouces avec 7 plaques de 2 pouces.
-1 Sirotier double, capacité de 60 gallons.
-1 Lave panne.
-1 Chariot à baril.
-1 Remorque d'entreposage 30 pieds, servant d'entrepôt pour
bassin d'eau
érable, filtra et baril vide.
-1 Traileur de vanne servant d'entreposage.
BÂTIMENTS
-1 Vieille cabane à sucre, servant de hangar et
d'entreposage.
-1 Cabane à sucre et maison construit en 2007 en canexel et
tôle
de 30x60 pieds avec plancher chauffant au glycol.
-Qui offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète
avec
bain à remous, 1 salle d'eau et 2 airs climatisés.
Style de vie
Propriétés suggérées
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