Maison de plain-pied à Sainte-Marie

747-749, Boul. Vachon S.

Façade Façade Façade Façade Façade
59 

669 000 $

5| 2
№ Centris 16219892

Description

RARE SUR LE MARCHÉ ! Magnifique propriété bigénérationnelle avec abri d'auto, garage et logement 4 ½, offrant une multitude de possibilités. Ce spacieux plain-pied propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une entrée indépendante, idéale pour la vie intergénérationnelle ou pour accueillir un proche. Son zonage offrant une possibilité d'usage commercial ouvre la porte à divers projets. Vous serez charmé par ses vastes pièces, son abondance de rangement et sa grande polyvalence. Une occasion unique pour les familles, les travailleurs autonomes ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble aux multiples vocations !

Points saillants

Année de construction
1972
Piscine
Hors-terre
Garage
Attaché
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Radiant
Garage
Attaché
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine
Hors-terre
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Abri d'auto, Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle, Oscillo-battant
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, Stores, rideaux, piscine hors terre.
Exclu
Effets pers. meubles. borne de recharge, thermopompe de piscine
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
17x17 P
Couvre-sol souple
Salle à manger
1er niveau/RDC
14.9x13 P
Couvre-sol souple
Cuisine
1er niveau/RDC
12.7x10 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.3x9.7 P
Céramique
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
8x7.4 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.5x11.10 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10x10 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10x9.10 P
Bois
Rangement
1er niveau/RDC
6.5x3 P
Couvre-sol souple
Salle familiale
Sous-sol
13.6x9.9 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
9.2x7.9 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.10x8.8 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
12x10.4 P
Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
8.2x8.2 P
Couvre-sol souple
Atelier
Sous-sol
14x7.8 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,334 $
Taxes scolaires (2025)
289 $
Total
5,623 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
89,700 $
Bâtiment
314,000 $
Total
403,700 $
Info supplémentaire

Spacieuse bigénérationnelle !

La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation ainsi que d'un agrandissement en 2021-2022. Les planchers, les fenêtres et les portes ont été remplacés. Deux salles de bain ont été entièrement refaites et sont munies de planchers chauffants. Un espace de rangement ainsi qu'une chambre à coucher avec plancher radiant ont également été aménagés au sous-sol.

L'agrandissement a été réalisé à l'avant de la maison et comprenait également l'excavation du sous-sol. L'asphalte de l'entrée a été refaite en 2022.

Le câblage électrique est composé d'aluminium et de cuivre. La propriété est munie d'une entrée électrique à fusibles ainsi que d'une seconde entrée électrique à disjoncteurs (breakers), ajoutée lors des rénovations.

À noter que le logement 4 ½ n'a pas été rénové. Un délai devra être prévu concernant la libération du logement.

Possibilité de changement de zonage, sous réserve de vérifications auprès des autorités compétentes. Plusieurs possibilités d'usages et de projets commerciaux pourraient être envisagées.

Style de vie

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