Maison de plain-pied à Sainte-Marie
747-749, Boul. Vachon S.

669 000 $
Description
RARE SUR LE MARCHÉ ! Magnifique propriété bigénérationnelle avec abri d'auto, garage et logement 4 ½, offrant une multitude de possibilités. Ce spacieux plain-pied propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une entrée indépendante, idéale pour la vie intergénérationnelle ou pour accueillir un proche. Son zonage offrant une possibilité d'usage commercial ouvre la porte à divers projets. Vous serez charmé par ses vastes pièces, son abondance de rangement et sa grande polyvalence. Une occasion unique pour les familles, les travailleurs autonomes ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble aux multiples vocations !
Points saillants
17x17 P
Couvre-sol souple
14.9x13 P
Couvre-sol souple
12.7x10 P
Couvre-sol souple
10.3x9.7 P
Céramique
8x7.4 P
Couvre-sol souple
13.5x11.10 P
Bois
10x10 P
Bois
10x9.10 P
Bois
6.5x3 P
Couvre-sol souple
13.6x9.9 P
Couvre-sol souple
9.2x7.9 P
Céramique
11.10x8.8 P
Couvre-sol souple
12x10.4 P
Couvre-sol souple
8.2x8.2 P
Couvre-sol souple
14x7.8 P
Béton
Spacieuse bigénérationnelle !
La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation ainsi que d'un agrandissement en 2021-2022. Les planchers, les fenêtres et les portes ont été remplacés. Deux salles de bain ont été entièrement refaites et sont munies de planchers chauffants. Un espace de rangement ainsi qu'une chambre à coucher avec plancher radiant ont également été aménagés au sous-sol.
L'agrandissement a été réalisé à l'avant de la maison et comprenait également l'excavation du sous-sol. L'asphalte de l'entrée a été refaite en 2022.
Le câblage électrique est composé d'aluminium et de cuivre. La propriété est munie d'une entrée électrique à fusibles ainsi que d'une seconde entrée électrique à disjoncteurs (breakers), ajoutée lors des rénovations.
À noter que le logement 4 ½ n'a pas été rénové. Un délai devra être prévu concernant la libération du logement.
Possibilité de changement de zonage, sous réserve de vérifications auprès des autorités compétentes. Plusieurs possibilités d'usages et de projets commerciaux pourraient être envisagées.
Style de vie
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