Duplex à Sainte-Marie
245-247, Av. St-Thomas
39
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1
Description
Découvrez ce duplex composé de deux logements 4 ½. Le logement du rez-de-chaussée a été rénové et offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le logement du deuxième étage est à rénover, idéal pour concrétiser vos projets selon vos goûts. L'immeuble est situé sur un grand terrain offrant la possibilité d'aménager plusieurs espaces de stationnement, en plus d'un espace de rangement. Parfait pour bricoleur, investisseur ou propriétaire occupant. Vendeur motivé. Visite possible uniquement après acceptation d'une promesse d'achat.
Points saillants
Année de construction
1927
Revenus bruts potentiels
11 280 $
Revêtements
Tuile d'amiante, Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Coulissante
Armoires
Bois
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé, Pierre
Système d'égouts
Municipal
Exclu
meubles et effets personnels des locataires
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,234 $
Taxes scolaires (2025)
54 $
Total
2,288 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
16,600 $
Bâtiment
76,700 $
Total
93,300 $
La locataire du deuxième étage quittera pour le 1er juillet 2026.
Les locataires actuels sont en place depuis l'acquisition de l'immeuble par le propriétaire.
Le logement du deuxième étage est à rénover; aucune rénovation n'y a été effectuée.
Le vendeur déneige la remise une fois par année.
Réservoirs à eau chaude : 2018 et 2019.
La zone n'est actuellement pas inondable, mais selon la municipalité, les cartes seront refaites dans les prochaines années et il est possible que la maison soit alors située en zone inondable.
Style de vie
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