Duplex à Sainte-Croix
122-124, Rue Laflamme
32
209 000 $
2|
1
Description
Emplacement de choix, situé directement en face de l'école primaire. Le rez-de-chaussée est disponible immédiatement, tandis que le logement à l'étage sera libre en juin 2026. Idéal pour propriétaire occupant ou pour choisir vous-même vos locataires. La propriété offre un spacieux 6 ½ au rez-de-chaussée, comprenant 4 chambres et un 4 1/2 a l étage Vous y trouverez également un garage ainsi que deux cabanons, offrant un espace de rangement appréciable.
Points saillants
Année de construction
1949
Revenus bruts potentiels
16 440 $
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus
Fondation
Rallonge béton, Bloc de béton
Inclus
124 Luminaires , stores rideaux et ses tringles,lave vaisselle , thermopompe 2 têtes 122 Thermopompe 1 tête
Exclu
tous les effets personnel du locataire 122
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,490 $
Taxes scolaires (2026)
97 $
Total
2,587 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
46,000 $
Bâtiment
144,300 $
Total
190,300 $
Visite du logement #122 (2e étage) possible suite à une promesse d'achat acceptée. Les photos sont disponibles à la fiche descriptive.
RDC La laveuse et la sécheuse, auparavant situées dans la chambre adjacente, ont été intégrées à la salle de bain.
Travaux à prévoir : toiture de la rallonge, remplacement de la douche au rez-de-chaussée ainsi que quelques fenêtres, peinturer le revetement exterieur
« Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. »
Style de vie
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