Maison de plain-pied à Saint-Séverin

221, Rue Angéline Vachon

NouveautéPhoto aérienne Photo aérienne Façade Extérieur Extérieur
Nouveauté
52 

499 000 $  +TPS/TVQ

2| 1| 957 pc
№ Centris 17981815

Description

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC LAC PRIVÉ! Située dans un véritable havre de paix au Domaine de l'Héritage. Vous offrant 2 chambres à coucher, une cuisine moderne au goût du jour, une lumineuse salle à manger ainsi qu'un spacieux salon agrémenté d'un plafond cathédrale. Sa spectaculaire fenestration vous permet de profiter de la lumière naturelle tout en offrant une vue magnifique sur le lac et les paysages environnants. Vous avez aussi la possibilité d'ajouter un garage. Cette propriété serait parfait comme résidence principale ou comme 2e résidence en Airbnb a l'occasion. Venez profiter d'un site enchanteur, en pleine nature. A QUI LA CHANCE!

Points saillants

Année de construction
2025
Superficie habitable
957 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Aluminium, Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Fondation
Fondation de 4 a 5 pi.
Inclus
Luminaires.
Exclu
Le mobilier pourrait être vendu en sus.
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
15.8x13.6 P

Cuisine
1er niveau/RDC
10.1x13.2 P

Salle à manger
1er niveau/RDC
10.1x13.6 P

Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.5x9.10 P

Chambre à coucher
1er niveau/RDC
8.2x11.5 P

Salle de bains
1er niveau/RDC
8.2x11.5 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,852 $
Taxes scolaires (2026)
100 $
Total
2,952 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
136,600 $
Bâtiment
193,200 $
Total
329,800 $
Info supplémentaire

LES CHALETS DU DOMAINE À L'HÉRITAGE - LÀ OÙ LA NATURE DEVIENT VOTRE QUOTIDIEN!

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin avec une vue imprenable sur un lac paisible, dans un environnement où le calme, la nature et la tranquillité sont au rendez-vous.

Ce magnifique chalet contemporain vous séduira dès le premier regard avec sa spectaculaire fenestration, son plafond cathédrale et ses espaces de vie lumineux qui mettent en valeur les paysages environnants. Chaque détail a été pensé afin de créer une véritable harmonie entre le confort intérieur et la beauté de la nature.

Une propriété parfaite pour tous ceux qui rêvent d'un milieu de vie paisible et tranquille avec la possibilité de (Airbnb) du 1 octobre au 1 mai.

Possibilité de livrer la propriété avec un garage, disponible en sus.

Bienvenue au Domaine à l'Héritage

Un lieu d'exception où la nature, la tranquillité et l'art de vivre se rencontrent dans un cadre unique, situé au coeur de la magnifique Beauce, ce domaine privé vous offre un environnement privilégié où les paysages grandioses et la nature soigneusement préservée créent une véritable invitation à la détente et à l'évasion.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses jardins aménagés, ses plans d'eau, ses sentiers et ses panoramas spectaculaires sur les vallées environnantes. Un endroit où chaque saison révèle une nouvelle facette du paysage et où il fait bon profiter pleinement de la beauté qui vous entoure.

Une construction qui inspire confiance

Soucieux d'offrir une propriété de qualité supérieure, le vendeur a porté une attention particulière au choix des matériaux et a fait appel à des entrepreneurs spécialisés lorsque requis. La réalisation du projet a été effectuée avec rigueur et souci du détail. Afin d'assurer une transparence complète, les plans, permis, factures ainsi que les garanties disponibles pour les principaux matériaux et équipements -- notamment la toiture, les fenêtres, le système de chauffage, le puits artésien et l'installation septique -- sont disponibles pour consultation.

De plus, une inspection prévente indépendante a été réalisée afin d'offrir aux futurs acheteurs une information claire et objective sur l'état général de la propriété. Le rapport d'inspection est disponible pour consultation. L'acheteur demeure, bien entendu, libre de procéder à sa propre inspection.

Programme incitatif municipal

La Municipalité de Saint-Séverin offre actuellement un programme d'aide financière destiné aux propriétaires d'une habitation principale. Selon les modalités en vigueur et sous réserve de l'admissibilité, ce programme prévoit un remboursement annuel pouvant correspondre au montant de la taxe foncière municipale, pour une période pouvant aller jusqu'à trois (3) ans. Les acheteurs sont invités à communiquer directement avec la Municipalité de Saint-Séverin afin de vérifier les critères d'admissibilité et les modalités applicables.

Style de vie

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